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房东明白了,答应道:“好的,我懂了。那就这样啊,你忙。”
房东与弟弟沟通之后,当天晚上八点多,又来二楼跟他们商谈。
丹妮见房东又上来了,知道要进入实质性阶段。跟房东打招呼:“上来了,到房里坐。”
房东随丹妮进到房里。易隆化给房东拿过来一把椅子。等房东坐下后。就问:“跟你弟弟打电话了。”
房东也不绕弯,直接说:“今天中午跟弟弟说了,他听说有人愿意买他的房子,弟弟答应卖的。”
丹妮最担心的还是价格,问:“你弟弟说没说,卖多少钱?”
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房东笑着说:“弟弟也明确表示,肯定要在前几年的卖价上,略微加一点,希望你们理解,现在什么都在涨,水涨船高,桌上的小菜,一年一个价。”
房东这一说,许丹妮和易隆化,心里都一沉,这房子一直空着,连租出去都是断断续续的,现在有人要买,就涨价了。
易隆化干脆问道:“你说说看,弟弟要多少才卖。”
房东早作好了回答的准备,说:“弟弟说,之前是十多万的,这又过了两年,弟弟说卖十六万。”
丹妮睁着一双大眼,口里说道:“十六万啊。”
易隆化不惊讶,他懂行情的,城里的房子,一年一个价,并且越往后拖,买的越贵。如果计划要买就趁早。千万不要拖泥带水。否则,后悔都来不及的。
还是男人有判断能力。易隆化跑了两年的货车,对外面的世界多少会有些了解。
易隆化问房东:“可不可以少一点。你看我们是农村来的,赚钱攒钱很不容易,如果因为钱不够,这事又得缓段时间。如果你弟弟不急于卖,我们就再攒一年。”
易隆化这是叫穷,以剥取房东的同情心。农村人在城里生活不容易。没有好工作。收入不稳定,还要花钱租房子住。这都是事实摆在眼面前的。
房东问易隆化:“你说等攒一年,如果有别人要买呢。”
易隆化笑了,回答说:“如果有人要买。尽管卖哦,不用为我们担心的。我们是有适合的就买,没有适合的,就租房子住呗。说不定过两年,我们回老家了。”
房东听易隆化这样说,就有点儿慌神了。因为弟弟的要求是。争取卖掉最好。留在手上反而像个拖油瓶。
所以,房东用缓和的口气说:“你们说说看,多少才能承受。”
丹妮望着老公,易隆化记得,当初房东说卖价是十万多一点,肯定不是十六万,前几年准备卖的时候,顶多十二三万。现在又过了几年,适当涨一点也说得过去。就是涨多了。
想到这里,易隆化回复房东:“如果少个两三万,我们还可以考虑。十六万,真拿不出来。你们不会同意我们分批付款吧。”
房东心想,这一还价就是两万三万的,跟弟弟说的,最低不得少于十三万,还真接近了。
房东肯定维护着弟弟,多争取一点是一点,用商量的口吻说:“那就少一万,十五万,可以么。”
易隆化回答说:“关键是十五万,我们一口气拿不出啊。要不,你再给你弟弟打电话,沟通一下,看能不能让一点。如果你弟弟真想卖,相信好商量的。除非你弟弟不急于卖。”
房东一听,有点着急了,就想快点定下来,勉强问道:“依你的,少两万总该可以吧。”
易隆化原计划也是十三万,他说:“我们自己是有计划的,只能在十三万的价格上买。如果买你弟弟的房子,十三万不够的话,我们就慢慢地再找。反正我们也不是急于要买。碰到合适的就拿下。”
房东心想,还真被弟弟说准了,十三万。还想再争取一点,就说:“这样,我们都各让一步,就十三万五,这总该可以吧。”
丹妮听到这个报价,心里很满意,笑着说:“你硬要再加一点就舒服了。”
易隆化也觉得可以了,这一还价就少了两万五,也是值了。也表示接受,一脸微笑地说:“也行吧。”
房东终于松了一口气,满意地说:“那就这样说好了,十三万五。”
易隆化也是满意的回复一句:“可以,就这样,我们尽量在几天之内,把钱凑齐了,就可以办手续了。”
房东已经从椅子上站起来了:“行,你们有身份证没有的。”
易隆化被提到身份证,就问房东:“就是,到时候需要身份证,可以用我儿子的身份证吧。”
房东已经走出了几步,听到易隆化在问她,扭过头回答说:“这个你们自己安排,都可以的。今后这房子的主人,用谁的身份证,就是谁所有。你们写儿子的名字,是对的。免得今后麻烦。”
易隆化点点头,以示明白了。
等房东走了,丹妮的菜也炒完了,夫妻二人准备吃饭了。
自租了房子,两个人都比先前要忙些,农村人,在城里赚的都是辛苦钱,都是时间拼出来。
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