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林玉竹点点头,解释道:“对,村长你也知道我和我爱人平时工作比较忙,没那么多时间来管房子的事,所以想麻烦村长帮忙,当然,我们也不白帮,会给你报酬。”
村长听了有些惊讶,似乎没想到他还能做这个。
“这个……房子就租出去就行了呗,也不用费多少时间吧?”
“如果是一间两间的还好,可我这两栋楼将近100间呢,哪能管的过来?
而且房子也不是租出去就不用管了,后续还有很多事,比如租客哪里不满意,如果都来找我们解决也比较麻烦。
我找村长帮忙也是因为这个,我们毕竟不住在村里,不能及时解决。”
村长听了有些犹豫,林玉竹也没逼着他马上做决定。
而是继续道:“目前我们这两栋楼一共三种户型,暂时定的租金是,10平的是10元每月,20平的15元每月,30平的20元每个月,这个是底价,如果村长能帮忙照看的话,具体的租金可以由你自己来决定。
不管你租出去的是多少,我们只收这个租金,剩下的都是你的,当然,这个是目前的定价,以后每年都会随着市场行情再做出调整。”
村长听了吓了一跳,“这么贵?会有人租吗?”
林玉竹笑了笑,“当然会,而且一点也不贵,这可是楼房,而且里面设施齐全,虽然比平房贵一点,但值得这个价。”
而且她真不觉得这个价格贵到哪里去,要知道随着改革开放的发展,目前大家的工资都越来越高,就连二姐他们厂里的普通工人每个月都能赚一两百了,所以这个租金真的不贵。
等到科技园建好后,过来住的人肯定会更多,她还打算再涨呢。
村长听了更犹豫了,明显是觉得现在这个价格都租不出去,如果他再加的话,那肯定更没人租了。
林玉竹一看他的表情就猜到了他的想法,于是想了想道:“这样吧,如果村长觉得这么算不划算的话,那就按房间算,村长每帮我租出去一间,可以分给你两块钱提成。
除此之外,我还雇你帮我管理房子和租户,处理他们平时遇到的大小事,每个月也会给你一份固定的工资。”
村长一听这个就答应了,毕竟相比自己提价去租房子,他还是觉得这个更靠谱些。
林玉竹看他这么选择,也没说什么,和他签了合同,并且拿出一摞事先打印好的合同模板,给他租房用。
然后和他定了最初的出租价格,每种户型比刚刚说的再贵两块。
村长听了有些犹豫,显然是怕这个价格租不出去。
但林玉竹就是不改,最后他只能答应了。
其实林玉竹挺不想以这种方式雇他的,在她看来,只收底价会更省心,毕竟那样的话加多少往外租都是村长的事,她不用担心对方有没有谎报。
但现在这样按房间给退成,如果村长心眼多一点,完全可以两头吃。
也就是既在租客那边加高了房租,也在林玉竹这边收到了提成。
因为他们不住在村里,所以这方面很容易动手脚。
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