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1659 双面引导（第1页）

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在国内，因为某些原因。

我们并没有像日本和欧美那样的保护租客的法令。

这样一来，就造成了一种现象。

你比如原本你租房做生意的，原本是和房东签了三年的合同。

不过你第一年生意做的非常不错，经营的红红火火。

可这时候房东就红了眼珠子了，非得要在第二年给你涨房租。

哪怕他和你签的是三年的合同，可他宁可毁约，也要给你涨房租。

因为毁约，他无非就是赔你两个月的房租而已。

可如果你不同意他涨房租，那么你就要搬走。

你一旦搬走，这对商户的伤害和损失而言，那可是非常巨大的。

比如你这店的装修，肯定得投入几万，到十几万吧？

那肯定是报销了。

还有就是你这生意刚刚做起来，好不容易积累到位的人气，也会因为这么一番折腾，而损失大半。

如果你就是憋不住这口气，就是选择搬走。

那么你又如何能保证，在其他地方，不会遭遇这样的问题？

而且到了其他地方，你又如何能保证，能够像这个店铺一样，在一年内积累到这样的人气？

而且搬到其他的店铺，你装修什么的不一样要花钱吗？

所以很多商户，最后权衡一番之后，只能是忍气吞声，选择接受房东的无理涨价的要求。

而房东们也正因为这样是吃到了甜头，最后会一步又一步的肆意侵犯租客的利益。

直到最后，把租客的利润全部吃掉。

而租客为了保证自己能够继续盈利，那就只能在服务这产品质量上面动手脚了。

这样市面上就会出现一种劣币驱逐良币的现象。

那就是所有的实体商铺销售的商品，品质越来越差，而服务也同样越来越差。

最后把实体店的名声做臭，然后消费者们干脆就都去网上购物，不在去实体店里购物了。

更有甚者，有些房东，看到租户的生意做的火爆。

还会想尽办法，把租户给踢走，最后自己山寨人家租户的生意。

这样的房东，一样不在少数。

而在我国，却正因为对租户利益保护条例的缺失。

倒是这样的问题时有发生，最后实体经济是越发的萧条下去。

而各种房东，在网络上却是骂名累累。

最后的恶果就是，不但实体生意经营不下去，就连原本很值钱的商铺，现在也卖不动了。

不光是接到旁边的底商卖不动，就连很多大商场里面的商铺也一样卖不动。

这就是恶性循环带来的后果。

而反观日本和欧美，如果有房东敢这样做，那绝对会被租户告到连底裤都输掉。

法院绝对会站在租户这一边，保证租户的利益。

人家会认为你这样做，就是坐地起价，并且毫无契约精神，甚至会直接把你录入信用黑名单。

这样一来，那边的房东就不可以谁便胡乱涨房租了。

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