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第一千六百八十六章 股市楼市7（第1页）

担当很重要，尤其是作为一名公司高管，职位的精英人才。老板发号命令是一方面，迎合也要拿出有理有据的证明，从而帮助老板佐证。现在直接用东京房地产价格来说事，所有人都会非常认可。

对于克莱克拉克如此说，包首富当然明白是什么意思。对这件事情定性的同时，也有保护手下的意思。手下员工，可能这位总裁比他更了解。毕竟很多人只是听说过包子轩如何如何，还没有具体接触过。

日本银行总裁的一个邀请，就让老板如此不淡定，是不是有些过于夸张年轻人心中会认为外界把包子轩神话，本人并没有什么了不起。

如果真要是有年轻气盛、不知深浅的家伙胡乱分析一通，想要在老板和同事面前证明自己。那么老板会如何看他，绝对属于找死行为。

因此为了不连累无辜，同时也不想让手下人太过激进才抢先说话就是要告诉所有人，他非常赞成老板的计划。这项决策是老板和总裁联合决定，如果在有人反驳，也就没有必要在留着。

毕竟这里是公司，不是学校需要员工创造利益，不是让他们过来学习的。

果然几个想要发表意见的员工，听到克莱克拉克不容置疑的话语，顿时明白什么意思。对于包子轩可能不是很了解，但这位总裁，已然同他们朝夕相处很长时间。脾气秉性不说一清二楚，但也基本了解。

现在直接把话说死，摆明是告诉他们老板已经决定的事情，千万不要在提什么意见。大家都不傻，当然明白接下来要怎么做。

因为一个小插曲，聚会只能提前结束明天大家还要工作，而且看样子强度还不会低。

世田谷区，是东京23区之一，通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名的东京都区部。东京都西南部，是东京的富人区。有小田急电铁、京王线及东急东横线等线路通往新宿、涩谷等繁华地区，在东京都特别行政区中面积第二大，人口最多。

作为东京有名的富人区，房地产价格必然不会低。不光是黑石基金，就连黑云集团在这里，都有很多套房产。

黑云集团同日本很多企业，都进行过专利交换。从一开始包子轩就拒绝现金交易，而且日本人也知道这小子喜欢日本房产。高端写字楼数量终究有限，因此很多时候只能选择房产作为交易对象。

至于黑石基金，从进入日本市场那天起就拼命购买不动产和股票。因此在世田谷区，着实拥有不少房产。

昨天老板的意思很明显，哪怕损失一点利益也要将不动产和股票抛售出去。而且还给了时间限制，黑石基金的员工可是一点都不敢怠慢。

小林二郎是一名房产经纪，因为最近几年日本房地产市场持续火爆他可是赚了不少钱。而且通过倒房操作，名下更是拥有两套房产。

看着非常风光的小林二郎，压力可是非常大，其中缘由只有自己最清楚。出身贫民家庭的小林二郎，能够在东京拥有两套房产首付是向社团分子的借款。加上每个月还有房贷要偿还，资金绷得非常紧一个处理不好，可能连命都保不住。

也就是最近几个月成交了不少单，可即使这样每月依旧属于月光族。他也想处理一套房产，偿还一部分债务生活可能会变得轻松一些。但人没有满足的时候，看到房价每天都在上涨此刻恨不得找人借钱，在购买一套。

可今天上班气氛顿时变得不一样，惊喜的同时，又感觉事情没有那么简单。

几年前从他手中购买房产的美国人，竟然想要把房产全部抛掉。要知道对方手中可是握有不少房源，难道是不想在日本继续经营下去。

他之所以购买两套房子，很大一部分原因就是因为看到美国公司在疯狂购买。现在对方想要抛售，难道是听到什么风声。而且听说这群美国人的幕后大老板是世界首富包子轩，虽然不知道真假空穴来风未必无因，可信度还是有一些。

为了向老板证明自己，黑石基金员工，一大早就开始联系房产经纪股票好处理，挂上就。不动产可没有那么容易，买家至少要调查清楚毕竟对于普通市民来讲，买房可是人生大事。

世田谷区的房产经纪，听到美国人手中的房产，最低可以按照市价95折处理。至于多出去的部分，都是他们的佣金顿时喜出望外。

房产不同于其他商品，本身价格非常透明。不要说95折，哪怕降低3个点就已经非常难得。即使按照98折销售，他们也可以得到3个点佣金，这可不是一笔小钱。

目前房产处于上涨趋势，很多人原价都不愿意出售。没想到美国人竟然会同意打折，虽然不知道这里边有什么阴谋但房子却实实在在就放在哪里。美国人即使本事再大，也不可能直接打包带回美国。

因此一个上午时间，整个世田谷区域所有房产经纪人，都在拼命推销黑石基金所持有的房产。比市面上价格低，加上房源又都非常好瞬间传遍整个东京。

很多准备购房的日本人，听到这个好消息直接向公司请假，谁都不想错过这个机会。

小林二郎正向客户观介绍一套房子，男人始终有些犹豫。房子虽然很好，可每个月的还款压力着实不小。正在思考的时候，后面一个中年男人非常霸气的说道：“不好意思，刚刚你们的谈话我正好有听到既然这两位没有决定是否购买，按照刚刚你说的价格，这套房子我要了。”

听到这里，刚刚那对夫妇当然不甘心。他们只是思考一番，对方竟然要直接购买。是不是太没有礼貌，甚至有些欺负人。

可在绝对实力面前，一切都毫无意义中年男人直接支付全款，他们只能去其他地方在看看。

这种场景在世田谷区很多小区上演，此时不光日本人很多想要在日本置业的外国人也都加入抢购队伍当中。

有便宜不占王八蛋，可是不能让机会从眼前溜走。此刻大部分想要在东京购买房产的人，都是抱着如此想法。

一直到晚上十点，小林二郎才回到住处。单单他一个人，今天就卖出去5套房子佣金甚至比平时一个月赚得都多。可越是这样，心中就越是不安做房产经纪人这么多年，还从来没有看到一次性抛售如此多房产的大客户。

大人物往往能够掌握普通人根本不知道的信息，难道日本房地产市场会出现问题。不是没有这种可能，最近20年日本不动产价格，好像还没有下跌过。

越想越觉得可怕，毕竟这同其身家性命息息相关。如果日本房地产市场崩盘，那么他的两套房子可就十分危险。一旦还不上高利贷，社团分子绝对不会放过他。

女朋友知道小林二郎今天赚了不少，特意来找他庆祝。可没想到竟然一副愁眉苦脸，自然有些生气。

小林二郎非常认真的说道：“看来我也应该有所行动，否则很容易被拖死。”这小子也是够狠，当天晚上竟然没有睡觉，直接将之前一个意向客户约到家里除了私人物品之外，全部留给房子的新主人。

日本人很喜欢现金交易，因此拿到钱之后当天晚上就把高利贷全部还完，算是了却一桩心事。

可像小林二郎这样懂得收敛的房产经纪人并不多，绝大多数经纪人看到美国人出售如此多房子，而且还有这么多优惠硬是自己筹钱将其购买下来。使得在房地产泡沫来临之时，世田谷区房产经纪人开始排队跳楼。

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