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江宏信选择先看田地,土地对任何一个人家来说都是大事,他先看有没有阳山村那边的,要是本村有自然是最好的,可惜这一大片的土地阳山村那边还没有要卖的,倒是隔壁的郑家村还有水头村都有卖地的,这两个地方都在阳山村隔壁,过去也不远,倒是方便。
江宏信想了一下选了水头村那边的,他置办这一大笔的产业还是别叫家里的人知道的好,免得一个个红眼病发作,反正他以后要到县城这边上班,媳妇他可舍不得去种地,都是租出去给人种,买哪里都一样。
顾雨晨点了点头,觉得这样挺好的,可以省下很多的麻烦。
有些时候你富有了,而一些亲戚十分的难过,你若是不帮忙,别人不会觉得你不应该帮,而是会觉得你心狠,越是家大业大的人越发不好拒绝,受名声之类的拖累,人往往是同情弱者的,所以闷声发财。
当然顾雨晨也不是要跟所有的亲戚绝交,谁都不帮,帮要看什么事,救急不救穷,适合任何时候,你若是平日连自己吃喝都要别人帮忙的话,那不等于让别人养吗?没那个道理,她也不会去做那个善人。
水头村的田有五十五亩上等田,有十亩的中等田,合起来有六十五亩地,而且大部分都是上等的良田,这样的良田可不愁卖,这也是夏伯配着江宏信他们来的,要是江宏信自己来,这么好的田蔡牙人可不会拿出来。
这田地的等级如何评的顾雨晨不懂,反正不同等级的田产的粮食是不一样的,要是用一个数值表示的话,上等田产量是2,中等田产量是1.5,下等田的产量就是1,然而每年交税的时候却是按照亩数来算的,可以说有好良田的人家占了大大的好处,然而上好的田产大部分都在一些富贵的人家手里,相反的真正种田的农民手里面的好田很少,大部分都是一些中下等的田,就比如江家,田产好田占不到三分之一。
当然这上好的田价格也不一样,上等田的价格是下等田的三倍,上等田一亩要十二两银子,中等的八两,下等田只要四两一亩,就这五十五亩地就花了他们七百四十两银子,随后两个人开始看院子,选了两处,还去现场那边看了一下,顾雨晨和江宏信商量了一下就选定了衙门边不远处一个两进的院子,治安好而且院子里面的布置还十分的不错,只不过这院子要三百五十两银子,这跟他们的预算有点超支,好在他们也付得起。
夏伯看着江宏信淡定的付钱,笑了一下,九十两银子对夏家来说很少,但是对农户人家来说很多的,可江宏信眼睛都不眨就把这钱给付了出来,显然口袋里面有点钱的,当然肯定没法跟夏家比,但手里面应该有一笔银钱的。
这院子倒好直接交接,至于田产那边,因为这一季的水稻已经种下,主家表示田地收成到时候可以给五分之一给江宏信,中间也不需要江宏信他们打理,然后等这一季收完田就是江宏信的,这些契书都写得明明白白的,江宏信没啥意见,直接答应。
五分之一五十多亩地,算起来也很多粮食的。
买了田产过后,江宏信直接去衙门那边过了红契,这契书有红契跟白契,红契就是在官府那登记过备案的,白契就是交易两人写得类似合同一样的文件,置办那么大的产业,江宏信自然不会去省那点备案的钱,白契虽然说大部分都不会有什么问题,但最好还是用红契,安心。
置办好田产过后,江宏信分别给两人塞了一个十两的银子,表示感谢,夏伯看着塞自己手里的银子,笑了笑,这江宏信会做人,身为夏家的管家,他经手的银子不知道多少,别看他是下人,可回家过后,他也是老爷一样享受别人侍候的,可这江宏信夫妻,穿的衣服并没有多好,结果这出手就十两银子,倒是个大方的。
看来江宏信应该会在衙门这边呆得很愉快,手里面有钱而且出手大方,这样的人很快打开人面的,有钱愿意撒钱,有些时候确实是办事最容易的。
蔡牙人这时候也笑了笑,没有想到竟然还有赏钱的,可以说意料之外,也因为拿了这钱,蔡牙人对江宏信也客气了很多,而且蔡牙人也知道这江宏信是即将上任的捕快头领,以后大家在一个县城里面,还要跟江宏信好好打交道的。
几个人离开之后,江宏信忍不住有些不高兴,“媳妇,其实给他们五两银子都很多的,二十两银子,我都可以带媳妇你去聚福楼那吃好几次烤羊肉的。”刚才给夏伯和蔡牙人银子是顾雨晨准备的,这两个人以后只怕都能用到,所以顾雨晨并不小气,直接给了一大笔的银子的,到时江宏信十分的心疼。
“好了,这个钱不能省,那蔡牙人是县城里面最厉害的牙人,自然有他的厉害之处,他背后也许有背景,还有一个就是这人的人脉十分的广,跟他交好没坏处,而且人家也尽心尽力的给我们挑选好的田地还有房产,咱们以后还要买田不得找他介绍?至于夏伯那可是夏家的心腹,讨好他对我们没有坏处,不要心疼这点钱,回头咱们就赚回来了。”顾雨晨笑着开解。
其实开始的时候顾雨晨本想请他们去酒楼里面戳一顿,酒桌文化还是有点用处的,多请客吃饭,这关系就上来了,可想一下她一个女的跟着,这几个人要喝酒也不成样,想想就算了,若是说让江宏信去跟那两人喝酒吃饭,她一个人随便找个地方呆着,江宏信肯定不答应,所以她提都没提。
其实江宏信也知道媳妇说的有理,就是心疼,这穷人家的忽然给出这么一大笔的赏钱,谁不心疼。
“好了,走走走,咱们去市场那边看看,咱们去买马去。”顾雨晨笑着拉着江宏信往一边走。
江宏信点了点头,“媳妇咱们买马车吧,你平日可以做马车,我要是要骑马的话,可以把车卸下,还有一个马车平日也可以拉货。”买马车,马才是大头的钱,车算是添头。 。
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