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第495章 良言相劝（第3页）

此时的林志超家族，才算真正的意义上的‘大型家族’，而且相当的稳固如山。

“爸，你想建‘长江中心’了？”林瑞寰看着父亲打量着周围和希尔顿酒店大厦，直接问道。

父子之间，还是有很大的默契，虽然林志超是在顿足观察，但其实也不排除是带着儿子来希尔顿酒店用餐的。

林志超说道：“嗯，可以开始进行规划设计了！长江实业集团的现金流充足，且负债率极低，正好加大投资的力度，把香港的根基筑牢，晚一点好去海外投资地产行业。”

长实集团，定位的就是一家地产公司。旗下和记黄埔，才是定位的综合性企业。

虽然林志超家族，实际上只占和记黄埔30的股份，但和记黄埔比长实集团更具优势——人才、股东、渠道等。所以，和记黄埔实际上也是林志超的发展重点。

林瑞寰点点头，说道：“长实集团确实具备海外发展的实力，只要负债不高，海外投资的回报好过银行的收息。我们通过在日本投资‘来福士广场’，算是顺利入局日本地产业”

他明白，一旦长实集团的商业项目全部落成，那每年的租金收益都是巨大的；而香港就那么大，父亲也希望不要在香港太过霸道，所以只有投资海外。

林志超没有讲，日本的来福士广场，不过是长实集团投机的一个幌子。在1989~1990年，他肯定会减持每一座来福士广场的持股，甚至全部出售，只保留管理权。有机会，再廉价购回股权便是。

之所以想购回股权或者部分股权，这是因为日本的‘来福士广场’模式，是非常优秀的，长期肯定是非常有投资价值的。

“走，我们去吃顿午餐！”

“爸，请！”

父子俩人走进希尔顿酒店，里面的服务员显然认识两人，不一会连大厅经理也来招呼。

“在餐厅吃个饭就行！”

“好的，林先生！”

不一会，父子两人坐下来，林志超又问大厅经理要了纸和笔。

趁着儿子点餐的期间，林志超用熟练的绘图手法，将‘长江中心’的外观画出来。

他从事地产快四十年，自然画得一手好图，大厦的整体外观，还是跟前世的一样——四四方方，将四个角削平，实际上的八角，这样直接不得罪人。整个大厦采用最好的大型特种玻璃，外部再装上‘锁子甲’。

但是，林志超决定在这座大厦装一个‘自由塔’，既象征着香港是全球自由经济的巅峰，也用这个自由塔来和中银大厦‘齐平’。

毕竟他不是李家成，没有必要妥协太多。当然也是象征意义的齐平，毕竟主体矮一些。

林志超画得尽兴，又重新画了一个方案，他参考前世911事件后重建的世界贸易中心一号楼——大概三分之一的底部，采用四四方方的格局；上面三分之二的部分，则采用八个三角形的组合。不同的是，底部四四方方格局部分占比较大；以及，林志超依旧希望为这幢大厦穿上‘锁子甲’，寓意——可攻可防。

“两份设计草图，晚点你邀请美国leoadaly公司参与设计，先出方案草图，不要接着落定方案。我想看看中银大厦的方案后，再具体决定！”

林瑞寰看着精美的设计草稿，不由得佩服自己父亲的本领，他从小就知道，父亲有着极强的学习能力和记忆能力。

“那风水师？”

“这幢大厦的风水，主要由我来参与，风水师后面再说。”

前世，自从中银大厦的霸道外观后，香港风水师一下子牛b起来，连国际知名大设计师在设计大厦的时候，都先必须参考华夏风水师的意见，比如前世的万国宝通中心（鹰君投资的两座大厦组合）。

“嗯爸你这两幅设计草图，真的太漂亮了，若是有两幅地皮，干脆都用得上！”后面，林瑞寰看得津津有味，连吃饭的心思都没有了。

“不要贪多，两种方案自取最合适的。”

“我知道了！”

（本章完）

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