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第418章 再购黄金(第3页)

“我们只要现金,所以你们打算出什么价?”乔约翰试探性的问道。

这时候,李业广说道:“我们是非常有诚意和善意的收购,可以考虑溢价30,按照昨天的收盘价861港币每股计算。”

他参与这种谈判,是受长实集团雇佣,交易成与不成,律师事务所会有一笔顾问费。

当然,更重要的是——李业广现在是林志超的顾问之一,两人关系非同平常。

乔约翰和阿尔文心中都是一喜,这个价格不错,而且还是初步的报价,还有谈判的余地。

“我觉得这个价格还不足以拿下我们的股份,理由是目前香港股市转暖,我们永高的股票很快能上升更高故,我希望你们请示林先生,给予一个更高的价格。毕竟我们两人在永高公司上,投入了大量的金钱和多年的心血。”

两人当年投资2000万港币,如今手中的股票能卖到1亿多,再加上期间的分红什么的,回报率其实已经在15以上。

在香港投资,回报率冠绝全球,这是乔约翰和阿尔文的心中看法。

周福照提醒道:“两位,希尔顿酒店的地理位置并不算佳,再加上现在有香格里拉酒店的竞争按照这种情况,溢价30绝对是我们带足了诚意”

香格里拉酒店自营业后,便在这香港中环占领鳌头,对文华酒店、希尔顿酒店、富丽华酒店都有很大的影响。毕竟更豪华,房间数最多,就连女王访港,都入住的是香格里拉酒店。

之后,乔约翰一口咬定,股市正旺,价格应该能更高一些。

这样一来,双方第一次试探便宣告结束。

回到长实集团。

林志超听闻周福照的汇报后,笑道:“没事,这股票都是年初暴涨一两个月,后面就得横盘。就慢慢和他们谈,总归能达成一致。至于溢价方面,每股我们不能超过12港币每股,你继续负责吧。”

周福照自信的说道:“好的,老板。其实看两个股东的样子,想出售是非常明显的。”

首次报价,是很有诚意的。

林志超收购物业是在‘趁低抄底’,但不是‘乘人之危’,倘若物业主希望在市场低谷时放盘,他给予的是溢价收购(仅限股票)。这是因为,目前市场上的不少上市企业,市值一般低于资产净值。

“对了,怀安这几年表现不错,我打算升他为昌宏的副手,专门从事地产发展,过一两年进入董事会。到时候,你们父子就是双董事了。”

周福照连忙说道:“是不是提拔太快了点,他才刚刚三十岁。”

林志超笑道:“你是了解我的,这种决定你觉得我的考虑是什么?在公司你们就是同事,可不是父子!”

周福照说道:“老板对于碌碌无为之人,管他三亲六戚,老细一个都不要。怀安在读书时,就得老板培养,倒也算争气,读了名校,修了法律。回港又得老板你器重,先当公司发言人,再做地产开发项目,风评还算不错。”

作为父亲,他还是做出公正的评价。

林志超点点头,说道:“嗯,你知道就好。怀安本领不弱你,将来可负责地产发展、土地拍卖。”

周淮安,是周福照的长子,今年三十岁,是林志超一直培养的人才。实际上,他一直很关注这些老臣的子女,倘若发现读书好的苗子,便开始加以关注,送去海外留学,再回港加入林氏企业。

看似林志超是在‘念旧’,但在他旗下的企业,却是看才能的。周淮安能从这么多二代中脱颖而出,是其能力深得林志超认可。

周福照内心大惊,他可是知道,长实集团有三个核心高层:

负责地产发展、拍地,例如黄昌宏,不过由于长实集团业务综合,所以黄昌宏工作又多了很多,但他核心工作还是地产发展、参与拍地;

负责财务策划,是他自己;

负责地产销售、对外公关等工作,则是胡兆煦。

如今他的儿子,被列为地产发展、拍地的那一个定位,显然深得老板认可,他内心还是很高兴的。当然,不是讲他的儿子能接替黄昌宏的岗位,因为他知道,老板长子林瑞寰才是,而且可能是接替总经理的职位(目前林志超兼着总经理)。

这样一来,将来董事局主席是老板,是大家的精神支柱和指挥长;林瑞寰是总经理兼董事局副主席,负责管理全公司事务;下面才是三个核心,分别是地产发展、财务策划、销售公关。

至于其它高层,大多数是子公司的总经理,比如长江商业地产的梁光昌、保利建筑的李保罗、大润发零售企业的林绍东

“他有今天,是老板您从他学生时代,就开始培养、鼓励。”

“哈哈,这个事情我不敢居功。好啦,事情就这样了。”

林志超心情不错,长实集团的第二代管理层,已经有两人——林瑞寰、周淮安。

当然,长实集团如今成立29年时间不到,旗下高管最大也才58岁(黄昌宏),也还能做年时间左右,所以一切都是稳定交班。

他的长子林瑞寰,今年27岁,接任总经理也就是年后。

当然,只要林志超还担任董事长一天,实权实际上都在他的手里,总经理也就是一个执行者而已。不过大事可以由他决定,总经理执行大事,和决定小事。

(本章完)

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