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第391章 股灾来了(第3页)

休市后。

坐在办公室里的林志超,开始担心起来,历史有些偏差,恒生指数似乎比前世高了一百多;这个可以理解,毕竟香港市民的存款多了很多。一部分是来自环球集团、长江工业集团给数万工人发的工资,几乎都是前世没有的外汇收入;一部分是这两家集团带动的周边行业,以及合作的公司,甚至是整个产业链。

现在林志超担心的是,假股票会不会出现?

假股票是谁家的,还是合和地产的嘛?

倘若一开始出现的是长实集团的假股票,无疑会对企业造成一定名誉损害。

当然,前世合和地产不仅仅是出现假股票,更重要的是参股的建筑公司违规炒股、公款炒股造成巨大的损失而破产,因而牵连拥有25股权的合和地产。

当然,所有的一切都只是一个‘火星’,然后点爆了整个股市的轰塌。真正发生崩塌的原因,是因为这一切本来就是空中楼阁,股市本质非常脆弱。

但不管怎么说,谁家出现假股票,谁家就会招致股民的愤怒牵连,可能会出现抵制购买物业的声音。

前世不仅仅是有合和假股票,后来发现还有置地、怡和、和记、东方海外等的假股票,只要是热门的股票,一定有人铤而走险。但第一个被发现的确是合和地产,也是成为众之所矢。

“老板,伦敦的资金已经抽回香港,目前我们的现金流一共是32亿港币的现金流。”周福照走进办公室,汇报道。

林志超满意的点点头,拥有32亿港币的现金流,再加上1973年的盈利15亿左右,那就是45亿的现金流。

不算很夸张,前段时间新鸿基利用上市集资的1亿,又发行新股900万股(约4000万),再向银行贷款1亿多,购入29个地盘,供432万平方尺的土地,一下子令土地储备增加一倍。

实际上,这些地盘就是郭德胜个人拥有的,不过现在是出售给新鸿基地产而已。这在香港是一种常态,上市公司的首脑不仅经营着上市公司,还有个人也在投资。

比较大的一个好处就是,自己能获利更大:例如前世的李家成将自己的2000万长实股票卖给获多利,凑得6800万港币的现金,他拿着这些资金在石油危机中抄底地皮,升值非常的快;而股票因为受到过大伤害,十年都不会达到巅峰——前世1981年的新鸿基市值,才恢复至1973年的市值,可见要多少年才能走出阴影。

“这些资金暂时不要动,存在银行即可,这是我们后续的发展武器。”

周福照说道:“一旦爆发股灾,地产会不会有影响?我们要不要暂时收缩地产投资。”

林志超说道:“有一些,但只要不爆发政z事件,香港地产不会跌幅太多,所以在发展地产上,暂时不予理会,后面继续观望下再说。”

如果在石油危机中,长实集团过多的减少住宅楼宇销售,那会对业绩影响过大;所以,哪怕是下跌30,楼盘也要卖,最多适当的减少一点。

目前来说,长实集团还是一家绝对靠地产的企业,所以地产收入很重要。零售、饮料食品等业务,每年的利润并不高,占比不大。

“好的,我明白老板的意思了。”

长江实业集团目前在策划来福士广场(海军船坞旧址),但设计方案预计得今年下半年才出炉,而正式动工得明年初。这样一来,来福士广场(香港)将在1977年后开业,正好合适。

至于来福士广场的两边大厦,也是今年准备策划,最终在1978年后相继落成

周福照离开后,林志超抛开脑中的担心,觉得也没有多大的事情。最坏的情况是先发现长江实业集团的假股票,证监处来调查,肯定没有任何问题的,只是例行检查。

就算部分股民后续对长实集团有些抵制,林志超只需要给旗下物业降价,届时大家还不老老实实购买,谁会和钱过不去呢!

前世市民迁怒合伙地产,也有合和地产参与投资上市建筑公司,而导致亏损所致。

无需担心!

假股票又不是长江实业集团印刷的。

更何况,这两个月林志超本人也是多次呼吁大家理性投资,事后大家想想也会感激他的。

新的一周来临。

大量的股民涌入证券交易所、证券经纪行,他们脸上带着狂热的表情,就好像是战场上打了胜仗的将军。

乔德贵便是其中的一员,他原本是某中学的一位老师,去年在股市赚了5万港币之后,再也无心教书育人;于是在今年,他辞掉工作,拿出所有积蓄,并抵押房子获得8万港币,拿出整整18万港币全身心的投入炒股。

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