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第418章 再购黄金（第2页）

“林生，今年酒店业似乎回暖不少？”席间，郑裕桐谦虚的先请教起来。

新世界中心，有两家五星级酒店，故郑裕桐在这个项目开始时，便有机会就向林志超请教。毕竟，林志超是香港最早拥有五星级酒店的华人（美丽华酒店），甚至比怡和的文华酒店还先两三年时间。

林志超说道：“这是自然，石油危机虽然对世界影响颇大，但香港这个地方，肯定能最快恢复过来的地区。故酒店入驻率已经开始提升，不出意料，新世界中心第一期开业，酒店一定可以赢得满堂彩。”

郑裕桐顿时欣喜的说道：“我可没有你实力雄厚，这个项目对新世界发展可谓十分重要呢！”

林志超笑道：“新世界中心，地理位置濒临大海，且又在尖沙咀旅游区，郑生当年拿下这个项目仅花一亿多的地盘费用，要我说，再过五年，仅地盘费就得价值十亿。”

谈起郑裕桐最得意的项目，他也是神采奕奕，期间和林志超讨论起新世界中心的一些布局和规划，算是互相学习。

林志超曾经拥有不少新世界发展的股票，但在1973年高峰时进行了套现，赚了好几千万。而如今拥有的股票，都是1974年底重新购买的，仅占3。

“郑生，去年香港进口的黄金是多少吨？”

“嗯，还没有统计出来，不过应该是在100吨左右。”

林志超不由得在心中感叹，他完全是黄金现货市场的大鱼，一次购买便是200吨的黄金。

“我想投资50吨的黄金现货，郑生有什么好的办法？”

郑裕桐惊讶的看着林志超，随即明白，所谓的‘地产四大家族’完全说不过去，这位的实力足够碾压大家。这次投资曼哈顿写字楼，便是最好的证明。

“办法很多，我们正好认识五大金商，可以牵线搭桥。林生购买之后，可以存在汇丰银行的保险柜。”

林志超点点头，他想的也是直接从五大金商购买。

接着，郑裕桐好奇的问道：“林生觉得黄金会涨？”

他对林志超的眼光，还是非常佩服的，自己又是做黄金生意的，忍不住问道。

林志超说道：“我认为未来几年，还是会上涨的，至少应该比存银行靠谱。”

郑裕桐说道：“林生当年就是炒黄金的高手，如今看来，林生的预测一定不会错了。”

当年在金银贸易场，林志超确实是炒金高手，并且是全身而退。

而林志超自然不会在意郑裕桐也进行屯黄金，这是好事，有钱大家一起赚就是了。

香港永高公司，是由两位美国商人——乔约翰、阿尔文在五十年代末在亚洲投资的企业；这家企业先后在香港和巴厘岛，投资了希尔顿酒店和凯悦酒店（业权）。

其中，香港中环希尔顿酒店在1963年营业，并在七十年代成为世界上第一家在所有酒店客房中引入迷你吧的酒店；巴厘岛的凯悦酒店，则是在1973年才开始营业。

永高公司在1969年上市，获得7700万港币的集资，所得资金用于投资巴厘岛的凯悦酒店；正是这一笔投资，导致目前影响整个公司的利润。

永高公司在去年（1975）盈利约1800万港币，几乎90以上是香港希尔顿酒店创造的。这无疑证明，香港的酒店是世界回报率最好的地区。

在1976年到来之际，长实集团派出周福照、李业广，和永高公司的两位创始人进行了接触。

乔约翰和阿尔文总计持股1048万股，占永高公司的56，而目前永高公司的股价仅86港币每股

会议室里。

乔约翰说道：“莫非是林先生觉得，我们在中环的希尔顿酒店，对他的香格里拉酒店形成了巨大的威胁，故准备收购整个永高公司。毕竟，我实在想不明白，林先生需要两个五星级酒店在中环，这有什么投资意义？”

他说的有道理，毕竟两家五星级酒店如果都在林氏家族手里，哪到底重点是谁？

而他提出这点疑问，对于收购的价格自然是有帮助的。

周福照说道：“据我的了解，香格里拉酒店的入驻率更高，而且两家酒店在中环同时经营，是毫无问题的。只不过，我们通过调查发现，在香港投资写字楼比投资酒店拥有更好的回报率。所以，我们实际上是看中贵公司的希尔顿酒店在中环的地皮。”

乔约翰、阿尔文惊讶起来，他们没想到长实集团居然是在这种投资。

“你们想拆卸希尔顿酒店？”

周福照说道：“暂时没有这个计划，我们是立足香港做长期投资，看中这幅地皮可能存在的升值潜力。”

这话是真真假假，老板确实想拆掉做长实集团的总部大厦，但时间上好像要到八十年代后，并不急于一时。

所以这次的收购，老板给予的指示就是，合理的溢价，善意的收购，水到渠成即可。

长实集团所有的收购，都是善意收购，比如前面的威胜发展，关键是趁着市场情况不佳，进行善意收购。

乔约翰、阿尔文对视一眼，他们在之前已经沟通过，那就是价格合适就放盘。这是因为：第一，他们两人的生意，在石油危机中损失很大，反倒是香港这边的投资最佳；第二，他们也担心香港这边的业务，最终也搞损失了，届时他们将承受更多的损失。

与此同时，恒生指数在今年开始年头的370点，攀升至1月下旬的430多点，原因是受到英美等国减息影响，投资者们雄心万丈。美高公司的股票，也回血不少，达到86港币每股、

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