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与伍沾德告别后,杨文东也叫来了郑志杰与刘华宇。
在香港做服务业,肯定也是非常依赖地产的,因此,在内部兄弟公司之间,家乐福与长兴地产的合作是最多的。
“杨生。”二人赶来后,都招呼说道。
“坐。”杨文东挥挥手,助理上完茶之后,杨文东说道:“美心食品那边,我已经与伍沾德沟通好了,入股30%,然后他们进入我们家乐福超市做糕点生意。
不过入股的价格、进入家乐福的租金位置大小等等问题,还是需要你们协商的。”
作为老板,他出面是为了快速解决意向问题,但具体的数据,自然是不会讨论的,他也不清楚各种合作问题。
“好的,我们会尽快与他们谈好价格。”郑、刘二人回道。
杨文东又道:“还有一件事,伍沾德想要在合资之后,再借入一笔钱,我们可以牵线与恒生或者东亚银行,然他拿一笔大的贷款进行扩张。”
郑志杰笑问道:“杨生是想让美心食品与怡和打价格战?”
杨文东点点头说道:“算是其中原因之一吧,美心的伍家兄弟是有实力的,只是缺乏资金,被怡和给压住了;现在多了我们的支持,那就能快速成长。
这样一来,我们本身的投入也会有巨大回报,而且美心扩张很快,怡和那边要么放弃要么就更投入资金跟上,对他们来说,也会是一种资源的消耗。”
“好的,我明白了,额度方面,我会跟两家银行的负责人商量一下。”郑志杰答应说道。
“那好,美心这件事就到此为止,后面就看他们自己的能力了。”杨文东点点头,随后问道:“在新界那边,找到合适建牧场的地方了吗?”
随着家乐福规模的扩大,对于鸡肉与鸡蛋的要求也越来越高,在这个时代,海外运输食物或者活畜的成本还是太高了,那自己投资就是一个不错的方向,最重要的还是有理由在新界囤地。
郑志杰回答说道:“杨生,这件事我也已经在与港府地政署与农业局沟通了,他们是支持我们在香港建大型养鸡基地的,但是在选址以及地皮面积上还有争议。”
杨文东问道:“你们想在哪买地?”
郑志杰回道:“我们是想在将军澳买一片沿海土地建养鸡场,但港府那边不同意,他们建议我们再向北边去。”
“将军澳那边,也算不上经济有多好吧?这个地方为什么港府不同意?”杨文东想了想问道。
60年代初的九龙,其实也就几个靠近港岛的地方,经济发展的还不错,其他地方,就差远了,跟乡下是没什么区别的。
郑志杰说道:“据说,是港府在未来的规划中,将军澳会是下一批开发的地方,毕竟这里与港岛也不算远,且这个地方如今居住的人已经不少了,未来,只要香港经济发展,这里应该也是能发展起来的。”
“嗯,倒也是。”杨文东点点头,又问道:“你们准备要多大面积的地皮?”
郑志杰回道:“我们的第一期养殖数量,是5万只,即使采用按照一只鸡5尺地(0.5平方米)的需求,加上公共区域,也是需要大概30万尺(3万平方米)的土地的。”
“1只鸡要5尺地?”杨文东连忙问道:“现在养鸡,是在笼子里养的,还是散养的?”
郑志杰回答说道:“我们会散养,笼养那种方式,需要投资很大,建基建、装冷气机,不然夏天鸡都会热死,香港这边,也没有这种养殖技术。
而且最重要的是,笼养的环境下,太容易滋生鸡瘟,一旦出现,后果不堪设想。”
“嗯,那就散养,出现鸡瘟的确是麻烦。”杨文东也点头说道。
没有现代化的技术,笼养的成本可能更高,这种养殖方式,只适合土地价格较贵、且养殖技术较强的地方。
郑志杰跟着说道:“是的,即使是散养,很多鸡在一起都容易出事,所以卫生这一块,是重中之重。”
“那有这方面的管理人才吗?”杨文东又问道。
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