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怀远坊的这个宅子,怀玉一眼就喜欢上了。
这是比较典型的唐代廊院,与合院有很大不同。
武君雅关上院门,松了口气,“幸好没遇到樊家母大虫,自从那母大虫当街连斩七匹马后,我现在都很少来这边,就怕万一碰到这母大虫一不小心冲撞了。”
“我给你介绍下这院子,这是个前后三进的廊院,前院横长,主院方阔,中间还有个院子,另外侧面还附带个外院是马厩车房,前厅后堂,中间仆人房、厨房库房,各有堂屋三间,通面阔六步,整个宅院共占地五亩,确实是略为紧凑了一些。”
唐代一亩折后世五百四十平方,这妥妥占地两千多平的大别墅啊。
还是独栋呢,四面夯土墙圈起来,内有周围廊屋。
“这院子很好。”怀玉赞道。
“喜欢你以后在长安时就住这。”
“这院子当初我置办的时候也便宜,不过五十贯,那时天下未定,陛下刚入长安,长安房屋很便宜。”
“现在远不止这个价了吧?”
这里邻近西市,靠近皇城,地段较好,肯定升值不少,武君雅只是哈哈一笑,,“本来这院子是想买来金屋藏娇的,现在用不上,如今用来制药也用不上多大地方,二郎以后在长安住这也方便。”
相比起怀玉记忆里印象很深的北京四合院,这座唐代廊院也很别致,南院也就是主庭院,是前院,布局横长,有堂屋、厢房、客厅、书房等组成。
北院则是生活院,为后院,更为方正,有卧室、儿女房、侍女房等。
前后院中间还有个中院,这里有厨房、仓库还有仆役房等。
外院也是偏院,有马厩、车棚、柴房,甚至带了点小菜园,
设计上也突出了中轴线,在中轴线上设大门、中门、主屋、后门。
南院里植有杨树榆树等高大树木,此时夏天正是绿树成荫,郁郁青青。
“这院还行,多数小院只有前后两院占地二亩左右,一般是不带中院的,家仆侍女、厨房、柴棚多在外院或是仆役在前院。”
院子不算小,房屋也不少,故此显得较为紧凑,但四院设计,功能划分的都还是很科学的。
胖子原来藏娇之地,如今外妇被大妇带回家中为侍妾,这里便空置下来,他偶尔会来这里休息一下,院里留有一对仆人夫妇,“以后便让他们伺候二郎,虽说年纪大了些,但看门守院,打扫庭院也还行,这都是用了多年的老人,可以信任。”
相比起邻居樊兴家那占地几十亩的府邸豪宅,比起李靖家的小桥流水后花园、廊亭荷塘肯定不能比,也比不上武士棱那农家乐风格的宅子,可怀玉打心里确实挺喜欢这院子。
“以后前院可以充做制药作坊,后院则是你起居之地,中院做储药仓库,再招些药工、仆役。”胖子也是非常看好怀玉的药,下了血本投入。
生意还没开始,五亩院子和两个奴仆是立马投入到位。
小院可以直接拎包入住,家具等一应俱全,厨房里也都是可以随时开火的,仓库里甚至还存了几石米和不少柴炭。
中堂、东堂、南亭、南屋、北堂,以廊庑相连,与一正两厢的四合院还是有些不同的。
武君雅的便宜小舅子被找来,他是原来在这里金屋藏娇的那个娇娇的哥哥,看着年纪也不算大,三十出头,现在西市里做牙人,也就是做中介,对市场这块很熟,各种规矩行情门清。
武君雅说要干个大买卖,但不方便出面,所以要让他出面,让他做掌柜的,赵信听了很高兴,牙人是靠牵线搭桥居中介绍赚钱,十分辛苦还地位低下,这店铺掌柜的肯定要强。
详细问明情况,赵信也是马上给出了自己的建议。
“如果大郎想做药丸生意,最好还是在西市或东市开个药肆,请几个专业的药工,甚至请坐堂大夫,再雇些伙计、学徒,当然不论是在东市还是西市开业,首先得投行,这东市的叫药行,西市的叫药市,这是做药生意的行会,都有药商推举,官府任命的行首,也叫行头,
长安两市二百二十行,都是要同行聚肆经营的,新要加入的都要先投本行,得经行会同意,要遵守行会的规矩,咱做药这行,肯定要先拜行头,然后得大多数同行同意才能入市,另外咱们要卖成药,还得先请市署的行人给咱们的药估值定价,更不能售假·······”
怀玉还是头次听说这些,“有这么麻烦?”这行会不就有点商会的性质。
大唐朝廷虽有平准署、市署这些市场经营管理机构,但也不可能管着那成千上万家的商铺,所以要求按行业品类划区经营,同时主抓各行头,让他们协助管理本行会。
至于说估值定价,其实倒了不用太过担心。
“我建议咱应当先去东市的药行投行开业,东市周边王公贵族官员士子多,咱这疗伤药在那边卖更合适,东市药肆经营起来了,到时再到西市再开一家。”
赵信是正经在官府注册登记过的商人。
“这事交给你去办。”胖子大手一挥。
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