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刘麻子脸上略微凝重:
“提速自然是可以,可这意味着更大的投入。咱们公司账上的流动资金已经不多了,还得继续拿地……”
周哲摆摆手打断刘麻子:“明白了!就是钱的问题。”
刘麻子无奈点头:“是啊!虽然地产行业赚钱,房价一天一涨,可拿地价和工人工价也在上涨,着实不好办!”
……
周哲倒是没为难,他略微思索便说道:“红星地产的情况,除了华哥这个总经理外,就是麻子哥最清楚……
咱们要继续扩张,一年的时间,我要全国各大城市,都有红星地产的项目,并且所有楼盘的建设,需要在18年前完成。”
刘麻子闻言惊骇莫名:“周董!这……这是不是太夸张了?即便是星恒和亨达,也没有这样的底气说全国都有项目!”
红星地产目前的项目主要在一二线城市,好在一二线城市不多,红星地产可以拿得下。
可如果向下辐射三四线城市,那就太多了。
还得在18年前完成建设,那需要的资金,已经很难估算了。
……
周哲知道其中难度,严肃道:“星恒和亨达干不了了,咱们可以干,要么不做,做就要做最大的……按照我的要求,麻子哥你就说需要多少钱?”
刘麻子打量了一番周哲的表情,确定他不是开玩笑的,这才盘算起来。
“一二线城市还有扩张空间,但代价比较大……下面的小城市的工价、拿地价比较低,而华夏四线及以上的城市有两百多个……”
周哲没打断刘麻子,他对地产开发方面的花费、进度还没有刘麻子了解,听着就好。
……
拿着纸笔简单计算,刘麻子花了十来分钟得出一个数字。
“周董!如果要按照您的想法遍地开花,除了以往的投入外,加上后续地皮的贷款资金,咱们公司至少得投入5000亿,可能更多!”
周哲也开始盘算起来,自己再丢5000亿进红星地产,再拿地皮去贷款建设,能凑到的钱得破万亿,的确有些大了!
可周哲只沉吟半分钟,便拍了板:“你回港岛和华哥商量商量,给我一个具体数字就好。以前咱们没多少钱,不敢大刀阔斧……现在,需要和星恒掰手腕了!”
刘麻子心里巨震!
这说的是人话吗?一个新公司,一年不到的时间投入千亿以上资金进入地产行业,还有大笔贷款资金的使用……百来个在建楼盘还不算大刀阔斧?
不过更让刘麻子震惊的,是周哲的反应。
5000多亿的简单测算,周哲竟然没有什么反应,说明什么?
周哲能拿出来!
……
刘麻子也不说什么了,当即点头:“明白了周董!我下午就启程去港岛,尽快给您一个预算价格。”
“好,我会安排人一起过去,这事儿抓紧。”
刘麻子继续道:“对了周董!咱们在燕郊不是有片别墅区在建吗?那里的进度倒是快一些,预计年底可以交付……咱们该规划销售了,不知是在哪个渠道宣传比较好?”
……
周哲闻言一愣,还是他没把心思放在这个上面。
燕郊那块地是从郑大强的产业中抢来的,设计图纸还是周哲亲自操刀,复制前世顶尖别墅方案的。
“这样顶级的别墅,不是普通人能消费的,不需要大肆宣传……这事儿我亲自来办,你们就不用管了!”
“好的!”
刘麻子自然没意见,周哲这个大老板说什么就是什么,周哲亲自处理,肯定比他有用。
……
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