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第451章无题
“这栋别墅可是大有来头,它原本属于一个大资本家。想当年,那资本家在这儿可谓是风光无限,庭院深深,楼阁重重,每一处角落都彰显着奢华与富贵。然而,时代的车轮滚滚向前,解放之后,局势发生了巨大的变化。那资本家便将这别墅卖给了本地的一位爱国商人,随后便远走他乡,出国去了。”林欢一边说着,一边缓缓推开那扇略显陈旧的大门,发出一阵“吱呀”的声响,仿佛在诉说着往昔的故事。他带着何雨柱走进别墅,开启了参观之旅,同时嘴里也没闲着,继续介绍着这别墅的身世。
“接手这别墅的人家啊,也经历了不少波折。当年的那些事儿,你也知道,社会动荡不安,各种运动此起彼伏。他们家也未能幸免,儿女们为了寻求安宁,纷纷选择出国。只留下老两口在这儿,守着这偌大的房子。但后来,老两口或许是厌倦了这尘世的喧嚣与纷扰,又或许是对故乡的思念难以抑制,最终决定离开这儿,去了乡下隐居起来,过着平淡的田园生活。就在前一阵,岁月的风霜终究还是无情地吹过,老两口相继离世。他们的儿女们这才匆匆回国,处理后事。如今,那些儿女们在国外都已经扎下了根,有了自己的家庭和事业,过得也算顺遂。他们思来想去,觉得自己不会再回国定居了,于是便委托我,将这房子给处理了。毕竟,我和他们家是亲戚关系,这种事情自然就落到了我的头上。”
何雨柱一边认真地听着林欢的介绍,一边像个好奇的孩子似的,在别墅里到处走走看看。只见这房子里弥漫着一股陈旧的气息,墙壁上的漆面已经斑驳脱落,露出了里面发黄的底色;天花板的角落里,蛛丝密布,像是一张张细密的网,将过去的时光都网罗其中;地面上也积了一层厚厚的灰尘,每走一步都会留下一个清晰的脚印。家具大多都被搬走了,只剩下一些破旧的桌椅,歪歪斜斜地散落在各个房间,仿佛在无声地叹息着曾经的辉煌。窗户上的玻璃也有几块已经破碎,寒风从外面呼啸而入,带着冬日的凛冽。很明显,这房子因为长时间无人居住,已经破败不堪。何雨柱心里想着,若是想要继续住在这里,那可真得好好收拾一番才行,从里到外,从墙面到地面,从家具到装饰,都需要花费大量的时间和精力,才能让它重新焕发出昔日的光彩。
“这房子也太破了一点,你瞧瞧这到处破败的模样,这里里外外收拾一下,肯定又费时间又费钱。”何雨柱一边嘴里嘟囔着,一边眼睛却盯着房子那巨大的占地面积,心里其实相当满意。这房子虽然现在看上去破败了一些,需要精心地里里外外仔细收拾一遍,但何雨柱眼下又不急着住进来,时间方面倒也还算充裕。不过,他心里也在暗自盘算着,既然房子有这么多需要修缮的地方,那该压价的时候还是得压价,能省一点是一点嘛。
“这房子是破了一点,这我承认。可你也得知道,在沪市这地界儿,你想找个像这么大面积,而且产权明晰,还没有任何纠纷的房子可不容易,简直就是大海捞针。”林欢看到何雨柱一脸嫌弃的样子,不但没有丝毫不悦,反而乐了起来。毕竟他心里清楚得很,只有何雨柱真心想买下来,才会这样鸡蛋里挑骨头般地挑毛病。
“这也确实。”何雨柱若有所思地点了点头。在沪市,这么大的洋房,很多早都被各个单位占据了。那些单位把房子看得紧紧的,想从他们手里买过来,那根本就是不可能的事情。所以,眼前这栋虽然破旧但产权清晰的房子,机会着实难得,也怪不得林欢如此有底气。
何雨柱再次环顾四周,仔细打量着这房子,越看越觉得确实不错。这么宽敞大气的洋房别墅,要是好好收拾一番,肯定能焕然一新。哪怕自家暂时不住,日后让平安在这儿开一个私房菜馆也是极为不错的选择。想象着那古雅的庭院里,食客们悠闲地品尝着美味佳肴,在一片宁静与惬意中享受美食带来的愉悦,这画面光是想想都让人觉得美妙。
“房契在你手里?还是在主人家手里?我马上就要回四九城了,行程都已经安排好了,可没有时间一直在这里等着。”何雨柱既然已经对房子心生喜爱,便也不打算在价格上过多地讨价还价了。他深知,在沪市能遇到这样合适的房子本就不易,若是因为纠结于一点价格而错失良机,那可就太不划算了。
“房契在我手里。只要你付了房款,咱们马上就能办理过户手续,绝对不会耽误你哪怕一分钟的时间。”林欢听到何雨柱这么说,脸上顿时洋溢起了笑容,心里也清楚得很,这事儿啊,算是成了。他仿佛已经看到了这笔交易顺利完成后的情景,不禁暗暗松了一口气,同时也为能为何雨柱找到这样一处心仪的房子而感到些许欣慰。
随后,两人围坐在一张落满灰尘的桌子前,开始商讨起价格来。何雨柱眉头微皱,率先开口:“这房子虽说有潜力,但这破败的状况你也瞧见了,修缮起来花费可不小,价格方面得给我些优惠。”林欢则不慌不忙地回应:“柱儿,你可别只看眼前这点修缮成本,这地段、这面积,在沪市那是打着灯笼都难找,价格已经很公道了。”何雨柱轻轻摇了摇头,手指在桌上敲了敲,说道:“话虽如此,可毕竟不是现成能住的房子,我也得考虑资金回笼的问题。”林欢沉思片刻,也摆出一副为难的样子:“我也想帮你,可这房子的主人家也有底价,我不能擅自做主。”
两人这般你来我往,唇枪舌剑地讨价还价了好一阵子,最终确定了一个双方都能接受的价格。
“那好,我马上联系家里人,让他们连夜把钱送过来。咱们明天在房管局见吧。直接一手交钱一手交房契。”何雨柱说道。虽然他的钱都在空间里,取用方便,但他深知财不外露的道理,还是决定用这种常规的方式来完成交易。
“好。那咱们明天见。”林欢欣然同意,眼中闪烁着期待与满意的光芒,仿佛已经看到了这笔交易圆满落幕的那一刻。
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