手机浏览器扫描二维码访问
第1335章 存量理论（第2页）
“老白，你快说。”魏国平催道。
“住改商，或商住两用。”
魏国平眉头大开，“这行吗，老白。”
白手不紧不慢的说道：“只要位置合适，百分之两百可行。”
“说说，说说具体的操作。”魏国平给白手倒酒。
“你的市二建也有收购烂尾楼的任务吧？”白手问道。
“任务五千万，但我还没开收。”
“现在的收购价定多少？”
“按估价，再打八折，实际算下来，不会超过七折。”
白手说道：“这就好办了。老魏，你选择几个合适的位置，先收后改。具体情况具体分析，有的可直接改成商务区，有的可直接改成商住混合区。只要你改得快，销售也快，就有利可图，就不会砸在手里。”
李玉宝说道：“老白，你的如意算盘打得漂亮。但是理想是美好的，现实是残酷的。我很想知道，你的商务区和商住两用区能卖得出去吗？”
白手笑了。
魏国平又伸手捅了白手一下，“对啊，商务区和商住两用区能卖得出去吗？”
白手又开始提问，“老魏，这一年半，上海的商品房都被谁买去了？”
“大部分被苏浙两省的有钱人买去了。”
“他们买去后干什么？”
“住呗。当然，大部分是住，一部分出租。”
“他们买了商品房后还有钱吗？”
“废话，肯定还有钱。要是买了商品房后没钱了，他们吃什么，吃西北风啊。”
白手说道：“这就对了。他们中的大多数，不会在上海做生意。但是，他们可以买商铺，再把商铺出租，用这种方式赚钱。对他们中的大多数人来说，这种赚钱方式是最安全的，也是最经济的。”
魏国平思考了一会。
“行，行。老白，我照你说的路子去做。”
李玉宝问道：“老白，你自己为什么不这样做呢？”
白手笑道：“我胃口大，但我已经在开发商务区了，就不凑这个热闹了。”
“可是。”李玉宝说道：“我听说，市里下了动员令，让大企业都参与收购烂尾楼。还要按比例分配到各大企业，你的腾飞公司在民营企业里排第一，不能没有任务吧。”
白手耸了耸肩，“我还没接到这样白命令。反正啊，这是一个大坑，就是刀架我脖子上，我也不会去干。”
李玉宝皱着眉头思考，“我是越来越不明白了。为什么以前可以，现在就变成了大坑呢？”
魏国平也说道：“我也不明白。老白，我能照你说的路子去做，但对你对整个市场的分析，我还是持怀疑态度。”
白手笑了笑，“两位，知道什么叫存量理论吗？”
魏国平和李玉宝一齐摇头。
“一只小酒杯，装满酒它也是小酒杯，哪怕酒量一般的人，哪怕装的是烈性白酒，也都能喝下去。这个说法，你俩同意吗？”
魏国平和李玉宝都点了点头。
“现在再想一想，如果是一个脸盆装满了白酒，你能喝得下去吗？”
抗战：无限暴兵 诸天剪辑：开局曝光名场面 神豪：从提现极品飞车开始 快穿：女主不当炮灰 从虐杀原形开始不死不灭 死神之被迫营业 网游升级秘籍 宁小姐的志怪笔记 原神：寂灭之枪 放开这个王爷 洪荒：贫道绝不上封神榜！ 撩了奸臣头子后真香了 开局贾府小厮，红楼签到十年 快穿大佬身披咸鱼皮 开局冠军，我成了高大叔 穿书女配又把男主拐跑了 娇华 重生后我是所有大佬的白月光 反派他只想学习 穿书后我成了娱乐圈顶流
穿书长公主，又飒又A
（穿书空间双洁爽文虐渣）夜卿羽，丹道老祖，医毒炼丹样样精通，只因给老友炼制一炉延年益寿丹而炸炉而亡。再次醒来，成了书里活不过一集的炮灰长公主。亲哥乃当今陛下，身患隐疾，一手好牌打的稀巴烂，被人下毒，死的凄惨，还留下一世恶名。叔可忍孰不可忍！面对下毒的白莲，反手送她一个斩首套餐，还得让她爱而不得之人亲自动手。美...
唐土万里
那年，大唐的军队向西走得很远如果您喜欢唐土万里，别忘记分享给朋友...
综影视之美好人生
一姜芜黎东源阮澜烛凌久时陈非易曼曼二李芜cp雷鸣李燃沈耀（团宠超高武力值）天道无情，人有情，看女主阿芜在一个又一个世界中如果过好属于自己的人生。女主记仇，睚眦必报！...
费先生，借个孕
沈于归从小就特别倒霉，衰神附体。她拼尽了此生所有的运气，遇到了他只要跟费南城在一起，所有霉运通通退散。于是，她就赖上了他。boss，借个运！费南城纠结了一下，开始认真的脱衣服。沈于归惊恐你，你，你要干什么？费南城欺身而上不是要借个孕？沈于归此运非彼孕啊喂！！我拼尽了此生所有的运气，只为遇到你。公子衍如果您喜欢费先生，借个孕，别忘记分享给朋友...
勾心娇妻：总裁索爱成瘾
勾心娇妻总裁索爱成瘾简介emspemsp关于勾心娇妻总裁索爱成瘾如果在Ｖ省做个问卷调查，谁是最坏的女人，答案一定非许一一莫属。她的脸有多美，心就有多毒。不但勾引妹夫，睡了姐夫，还把继母的三个孩子都收拾的死的死残的残，就连亲生父亲都...
都市之最强神医系统
都市之最强神医系统简介emspemsp都市之最强神医系统是秦琼不穷的经典都市言情类作品，都市之最强神医系统主要讲述了江贤原本是一个主治医师，在一次意外中累死在手术台上，穿越在一秦琼不穷最新鼎力大作，年度必看都市言情。PO18小说网...