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第174章 城建办（第1页）

徐凡正欲启齿接着往下讲时，只见吴主任轻轻挥了挥手，打断他道：“你先把电话给关掉！”听到这话，徐凡不禁愣了一愣，脸上浮现出一丝疑惑之色，但很快就恢复了常态。

稍稍犹豫之后，徐凡皱起眉头，不解地追问道：“咱们俩之间的这番交谈，莫非牵涉到了什么商业机密亦或是国家机密不成？难不成你们这城建办还属于那种保密性极强的单位么？”然而，面对徐凡连珠炮似的发问，吴主任却选择了沉默不语，甚至直接将脑袋转向一旁，仿佛压根不想搭理他。

见此情形，徐凡并未善罢甘休，而是紧接着又开了口：“我这录像用的手机可没对着您几位的脸拍啊，所以肯定不存在侵犯肖像权一说。再说了，我可是堂堂正正拿着咱龙国颁发的公民证呢，现在跟你们交流咨询一些事情，期间要是碰到不太明白的地方，那我总得回头好好琢磨琢磨吧？而且对于像你们这样并非自然人组成的政府机构，作为一名普通公民，我自然享有监督的权利呀！”

就在这时，吴主任突然转过头来，目光直直地盯着徐凡，斩钉截铁地再次强调道：“你先把电话关了！在这个办公室不允许录音哈，我说的”

徐凡将吴主任最后一句话录进去之后，点点头说道“你说的嘛，好”说完徐凡也不磨叽点了一下红色的停止按键，将视频保存好了之后，把手机揣回兜里。

看到徐凡缓缓地将手机放回原处，吴主任一直紧绷着的心弦终于稍稍放松下来，他如释重负般长长地舒出一口气。紧接着，吴主任清了清嗓子，面带微笑地对徐凡开口解释道：“小伙子啊，你来找我们可真是找错地方啦！我们这边呢，确实只负责管理这房屋的建造资格相关事宜。至于那房产证的办理嘛，那可是归开发商管的事儿哟。要是他们拖着不给您办，依我看呐，您可以直接去找法院呀，通过法律途径来解决问题，让法院给您一个公正合理的判决。当然喽，如果不想走司法程序这么麻烦，也可以去联系住建局……哎呀，瞧我这记性，现如今住建局关于这块儿业务已经划归到不动产中心咯，所以您得去找不动产中心反映情况才行呢！”

“不动产中心、住建局以及法院都设立在咱们县里呢，但要知道，咱们居住的这个小区可是位于卢镇呀！所以我就寻思着，能否协调出一位负责管理这方面事务的领导来帮帮咱，好解决一下房产证的难题呐。”徐凡一脸恳切地说道。

坐在对面的吴主任皱起眉头，稍稍摇了摇头回应道：“哎呀，你提出的这个要求恐怕有些棘手哟！如今这房产证可真是个‘烫手山芋’！谁也不清楚你们这个楼盘的开发商究竟干了些什么事，居然把房产证给押出去啦！对了，你听说过那个美心湖小区吗？”

尽管徐凡对此并不知晓，但他还是连忙点了点头，表示自己有所耳闻。

“那应该是差不多两年前的事情啦！美心湖这个小区可真是闹出了天大的动静呢！整整两百多户人家啊，又是要集体跳楼寻短见，又是气势汹汹地跑来堵住政府的大门讨要说法。唉，说起这事儿呀，原因就是当时负责开发这个小区的那帮家伙实在太黑心了！他们居然做出了一房两卖甚至三房卖的恶劣行径！有的房子不仅抵押给了银行，还同时卖给了普通住户；更过分的是，有些竟然被拿去跟那些放高利贷的做抵押。直到现在，虽然勉强解决了让这些住户能够搬进新家居住的问题，但房产证到现在都没能办理下来”吴主任一边回忆着当年的情景，一边感慨万千地说道。

坐在一旁的徐凡则是听得聚精会神、津津有味。看到徐凡如此感兴趣，吴主任兴致勃勃地接着讲道：“而且呀，当时还有个从外地来的小网红，不知道从哪儿听说了这件事，就在网上胡乱发布消息。她完全不了解事情的全貌和真相，只截取了其中一部分就开始大放厥词，结果当然好不到哪里去咯！最后被我们收拾惨了的啊”

徐凡心里很清楚，吴主任刚才那番话分明是在暗示他，但他可不想就这么轻易地被牵着鼻子走。于是，他稍稍转过头去，不紧不慢地开口道：“吴主任啊，您有所不知，咱们温柔家园小区跟那边可是大不一样呢！我们这儿都已经有两批业主顺利拿到房产证啦！照理说呀，像我们这批最后的业主，拿到房产证应该也是顺理成章、不成问题的事儿嘛！”

听到这话，吴主任不禁微微一怔，脸上露出些许惊讶之色，忙追问道：“真的已经有两批下来了？”徐凡毫不犹豫地点点头，应声道：“可不是嘛！千真万确！”

这时，只见吴主任下意识地伸手摸了摸自己的额头，若有所思地喃喃自语道：“这么说来，你们这个小区的大产权岂不是已经成功分割好了”说着拿出一张纸对徐凡说道“你们这个小区相当于就是一个大产权”说完画了一个正方形的图片，然后继续说道“然后需要开发商提交手续在不动产中心进行分割登记，然后才能分发到你们手中，那就是房产证”说完在正方形图片中画了几笔。

“没错啊！这就意味着咱们这套房子的房产证已然完成了分割工作，接下来关键的问题便是如何将房产证顺利办理下来。”徐凡面带思索地缓缓问道。

这时，坐在办公桌后的吴主任微微抬起头来，看着徐凡认真地询问道：“那你们之前有去核查过这份购房合同吗？就是开发商那边到底有没有针对你们的购房合同进行备案呢？”他一边说着，一边用手指轻轻敲打着桌面，似乎在等待着徐凡给出确切的答复。

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