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第465章 东方不败（第3页）

趁着两边的资产都旺盛，迅速完成这一笔价值13~15亿的交易。

黄昌宏笑道：“没想到1975年底投资的2亿港币，如今五年多时间，回报率高达五倍左右。这美国佬的有价证券，还真是放大了很多利润。”

当初那笔有价证券值35亿美金，而如今这笔有家证券值18亿美金，这就是厉害之处。实际上，曼哈顿的租金从1975年低谷，如今也就翻了一倍而已。

美国是世界金融最发达的地方，什么产品都能搞成金融产品，连房地产这种实业，最后都变成了金融产品。

林志超说道：“实际上，香港的地皮也涨了这么多！”

众人纷纷点头，香港地皮在1975年上半年，港九市区住宅地价才200多港币，而如今已经高达1500港币左右（官地拍卖价格参考），涨幅六七倍。

长实集团若是拿下维港置业手中的地皮和换地权益书，相当于拥有2600万平方尺的楼面储备（可见楼面的面积）。

依旧是香港当之无愧的最大土地储备地产商，新鸿基、恒基这些此时根本算不上什么。包恒隆，这三家地产商基本都在1000万平方尺的楼面地皮储备。

1000万平方尺的楼面地皮储备，相当于一个什么概念呢？大概就是，可以供恒隆发展至七八年后，而恒隆实际上算的是包含地铁公司九个站在内的土地储备！

长实集团，此时在土地储备、发展地产项目、商业地产项目、综合性经营方面，都是当之无愧的巨无霸，今年的市值绝对能上200亿港币。

去年长实集团盈利高达85亿港币，虽然比前一年少了17亿，但前一年是有3亿的非经常性盈利；所以在正常盈利上，实际上再次增加了13亿。

今年（1981）就恐怖了，毕竟出售亚马逊商业地产的股份，获利10亿的话，也是要计算在盈利里面（非正常盈利）；与此同时，林志超还打算处理一批物业。

最终的盈利，预计稳稳超过汇丰银行。

浅水湾香岛道。

林志超正在和赵雅之、林清霞、关嘉慧三女一起共享晚餐，四幢别墅并排，三女的别墅靠在一起，甚至还特意打通了一扇月拱门。

所以平常若是林志超来这里，大家就聚在一起吃晚餐，夜晚再根据情况要不要分房。

席间，关嘉慧绘声绘色的讲述着她在九巴股票上的经历：“我从10月份开始埋伏九巴的股票，11月下旬就碰到新鸿基收购九巴，虽然没有收购成功（26持股），但我也顺势将股票卖出，获利25，赚了五百多万呢！这些钱，又被一股脑的买进了几家地产股。”

如今恒生指数已经1200点以上，林志超打算是触及1700点就开始陆续套现，毕竟最高也不会超过1900点。

假设今年中达到1700点，实际上远比1973年的1700点市值高得多。恒生指数是以50只成分股作为标准，而这50只成分股的总市值，早已经比1973年的50只成分股市值大了很多倍。

而目前香港股市是亚洲第二，世界第四大股市，总市值是4000多亿港币。

林清霞打趣道：“说得好像伱会炒股一样，不都是超哥在指点你么！”

关嘉慧顿时笑道：“我就是和你们分享一下轻松赚钱的快乐，哪有说我自己的本领。”

三姐妹齐心，便能保证这个男人的精力在她们手里很多；若是不齐心，很容易被别的女人钻空子。

所以三女已经达到一个默契，这个男人想怎么玩她们都行，满足男人的私欲。当然，她们也是一种享受。

林志超这时候说道：“今年，你们陆陆续续将自己手中的物业，进行出售。留一点自己想留的豪宅，或者好地段商铺就行。”

“啊”

三女纷纷看向林志超，赵雅之马上说道：“那公司还养着员工呢！”

林志超说道：“就养着呗，过几年说不定又会买回来。”

林清霞好奇的问道：“地产是要跌嘛？”

林志超说道：“这叫去风险！地产跌不跌不确定，但是这几年也涨了很高很高了，获利出局最好稳定一点。”

关嘉慧又问道：“那股票呢？”

林志超假装思考一番后，说道：“恒生指数1700点以下，就是绝对安全。上了1700点，就得抓紧抛了。”

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