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“不错,仅地皮费我们就赚了2百万,还开发什么!”
黄昌宏知道,老板绝不是妥协的人;至少,就算不去北角和西环购买地皮,那么也不可能将手中的地皮卖出去。
那么可以猜测出,老板高价卖出北角地皮,地产可能会出现暴跌的那种。
当然他也想不明白,地产为什么会暴跌呢?
如果仅仅是供需失衡,那么市场只会稍微下跌一波,应该不会存在暴跌的情况。
黄昌宏没有再想下去,他知道老板一定是有什么发现,只不过这种发现,一定是其他人察觉不出来的。
“老板,那个李康节这次买下我们的地皮,怕是更不得了,真把自己视为‘北角地王’了。”
林志超笑道:“天若欲其亡,必先令其狂!他们大概觉得,在北角那里,连我也得对大联合公司退避三舍。这样一来,李康节等人会更加疯狂,等着瞧吧!”
他对李康节也很不满,自己的楼盘是很早就买下的,居然认为是长江实业要抢他的地盘。如此护犊子,压根不适合做地产,趁早消亡算了,免得看着恶心。
虽然廖宝珊也把西环作为基地,却从没有表示别人不要去发展。
但不管怎么说,这种喜欢搞小圈子的,必须清理。
他460万出售的地皮,过一段时间,五六成的价格,差不多就可以买回来了。
黄昌宏说道:“确实这种现象不好!什么食饼仔、大联合、圈山头,都是些外行人搞地产,搞坏了整个行业。”
林志超回道:“不去理他们了!把我们的项目做好,是当下最重要的事情。”
“是”
黄昌宏顿时干劲十足,长江实业现在的项目可不是,住宅楼盘、商业楼盘,简直是大手笔投资。
长江实业出售一幅北角地皮,给大联合置业公司;因而,圈子里的人都认为,面对大联合置业的‘港澳商人大联合’,连林志超也不想与之纠缠。
大联合公司里,李康节虽然是掌门人,但股分只有25;何显是财务军师,占股20;其余的股份,分部在八九人手里。
所谓人多势众,便是这个道理。
这件事发生后,廖宝珊也约林志超吃饭,还有飞艇泰、李高福也参加了。
席间,廖宝珊大大咧咧的说道:“林生,不是我说,若是你来西环发展,我绝不会有怨言,大家公平竞争就是了。李康节等人每次有人去北角发展地盘,都炒得不可开交,这次连你都不想和他们烦。他们有些过了!”
飞艇泰、李高福顿时后悔加入这个大联合置业公司,他们两人当初参与过走私,所以情面抹不开,就都象征意义的投资了5的股份。
不过两人都没有参与这家公司的事务,直接放任不管,连账都没有查过。
林志超笑道:“没关系啦,我在地皮上赚了200万港币。正好,大家有钱一起搵,他们要开发就给他们开发好了。”
廖宝珊三人见林志超爽朗的笑容,顿时也明白林志超压根没把李康节等人放在眼里,出售地皮给他们,不过是不想纠缠而已。
飞艇泰这时候说道:“现在这个楼还是有些不好卖了,这两年市场供应有点大。”
廖宝珊不在意的说道:“不好卖,就慢慢卖,这房价涨得比地价慢,还有潜力!”
飞艇泰和李高福到也认可这个观点,他们都不是突飞猛进型,而且由于进入售楼花较早,所以实力也比较足。
退一万步说,就算房价地价暴跌,他们损失也不会很大,完全可以不缺钱交纳地皮费、建筑费等。
不过此时的林志超隐隐约约猜测,由于他的出现,还带了一个李高福进来分一杯羹,恐怕房子已经卖不出去了,提前半年左右达到了饱和。
接下来,大家卖房子艰难,香港剩余的房子越积越多。
而一旦港府颁布‘限制售楼花’条例,那就是拿掉最后一根救命稻草。
也许,今年下半年就会大暴跌。(本章完)
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