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第123章 上海的变化（第1页）

自上海县滨海地区的项目启动至今，已过去三个多月了。工地的建设速度可谓是一日千里，其变化之大就连参与建设的诸多工匠都不太敢相信。

整个二十多万亩的土地上，已全部用将近一丈高的铁丝网围了起来。整个工地暂时只留了一个大门通向外界，就像二战时期的军事基地一样戒备森严。大门正对着码头，一条宽阔笔直的水泥路从码头一直延伸到大门之外，大门之外是一个几千平方青石铺就得广场。

从门口到码头的这条水泥路是双向八车道南北走向的纵向主干道，从这条主干道往东西方向分出去了三条双向六车道的横向次主干道。从大门口沿着主干道一直往前走，左右两边都是已被夯实的平整地块，按规划主干道两边的地块未来都是用于修建大型商城的。

一直走到码头前右手边是上万亩的上海物流园。上海物流园是目前所有物流园之中面积最大的一个，没有之一，因为上海物流园即将要对接的是整个江南的市场。江南地区是唐朝后期至今中原大陆最富庶之地，时至今日江南依然是元廷的钱袋子，没有江南源源不断的税赋，元廷的财政早就崩溃了。由此可见江南之富庶冠绝天下，对接如此富庶的江南市场，商品的吞吐量绝非其它地方可比，因此无忌对上海物流园的规划，主打就是足够大。

整个物流园都用齐腰高的砖墙围起来，砖墙之上是近两米高的铁栅栏。一进入物流园正大门的左手边是雄伟壮观的综合楼，综合楼是水泥钢筋结构的四层高的建筑。整个综合大楼呈回字形布局，中间的采光天井被设计成了韵味雅致的小公园，既恰到好处地点缀了综合楼，又为大楼增添了一处休闲场所。综合楼既是整个物流园管理层的办公楼，也是物流园所有商对外的展厅。物流园内纵横交错的水泥路四通八达，所有水泥路的两边都是一排排整齐划一的仓库。物流园的最后面是用砖墙与栅栏分隔开的生活区，只留一道大门进出物流园。物流园的生活区里，一字型的四层水泥钢筋结构的建筑多是职工宿舍，里面还设有饭堂、学堂、市场和商店等等一应俱全。

物流园早在十多天前已经完工，如今物流园里车流如织，人来人往，都是从各个生产基地运送过来地商品，工作人员都在忙着把所有商品及时入库。现在整个上海基地使用的运输工具都以二代的四轮马车为主，有了大量四轮马车的加持，就是从码头把建设材料分运至工地各处也节省了大量的人力和时间。

物流园的对面，原本的规划是大型的商业步行街。商业步行街是集购物及吃喝玩乐于一体独具特色的商业综合体，而主干道旁的大型商城则是专为大宗交易而建的。不过现在步行街还没有开建，取而代之的是排列整齐的一大片临时宿舍。这片临时宿舍起码能容纳的下上万人同时居住，主要提供给建筑工人、码头力夫、安保队员以及从濠州接收过来地灾民暂时居住的。

宿舍区的中间有个挑高的大棚，是临时的杂货市场，这是无忌专为为帮助灾民而建的。那些愿意留在上海工地上讨生活的灾民中有不少妇人，除了少部分壮妇有力气干得了工地的活，其他的只能做些后勤工作。有些愿意做点小生意的，就可以随意在大棚下摆摊。她们卖的货物有自己手工做的衣、鞋等物品，也可以通过无忌派遣的专人的帮助，在上海县周边低价购入她们想要的商品、货物来售卖。灾民中有手艺的，经过登记和签约后，都可无息赊购土地、房屋、生产工具和材料等他们急需的一切东西。想种地的灾民只能去琉球，上海基地没有田地，也不建张无忌系列的工坊。允许灾民赊购用于建工坊的土地都规划在物流园后面的边角处。无忌是尽心尽力地帮助接收过来的灾民在这块土地上恢复生产。

沿着横向的次主干道继续往前走，就是普通的住宅区。这里刚开工建设几十座正式的住宅。在这里建住宅，不能随意自建，只能在十多种已建好的样板房中选择房型和合适的地块，由工程队代建。在这里工作生活的所有人包括灾民，都可零首付无息赊购宅基地建房，所有买地建房的款项可以分二十年慢慢偿还。

住宅区的对面正在建设的是学堂，这个学堂占地非常大。在无忌的设想里，这个学堂不但接收这块滨海新区的学子，还要接收整个江南地区的优秀学子，为无忌的教育和科研事业补充更多的新鲜血液。江南地区本就文风鼎盛，将来必定能够吸收更多更有天赋的年轻学子，加入其中。因而这个学堂的规格比琉球和香港的学堂还要高出不少，占地肯定也更广。

主干道的尽头就是码头，码头分为两部分。面积较小一点的是客运和渔民共用的码头，面积非常大的就是货运专用码头。客运码头被一条齐一人高的栅栏分隔开来，左边设施相对简陋一些的是免费供渔民使用的，渔民出海或是在黄浦江中捕获的鱼获可以直接在码头摆摊售卖。右边的客运专用码头面积相对要大上不少，宽阔的客运广场中间是车马专用区，出港道路也被栅栏隔开，进港和出港互不干扰。客运广场两边的边沿用齐膝高的石墙隔出人行专用通道，一直延伸至出港大道的人行道，左边是旅客出港通道，右边是进港通道。

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客运广场的尽头就是宽敞的客运综合大楼，大楼是首层挑高的两层水泥钢筋结构的建筑。首层是宽敞的候船大厅，里面设有售票处、茶摊、面摊和商店等等应有尽有，以及一排排整齐的座椅，供旅客坐着等候。大厅的左手边是栅栏隔出来的旅客出港通道，所有旅客进出码头都要经过这座大楼。大楼的二层是整个客运码头管理层的办公区。

货运专用码头主打的就是大，码头上泊位足够多，装卸区宽阔无比，一排排的仓库又大又多，就连门口也大的夸张。一出来装卸区，两边都是客栈、酒楼和各种小吃店，林林总总应有尽有。

码头的左边有一条狭长的地带，刚过了渔民码头就是一片漂亮的白沙滩，按规划，这片沙滩将会建成一个滨海休闲度假村。过了沙滩就到了黄浦江与长江入海口交汇处，这里是整片滨海区最精华的观景点。站在这片地方刚好可以同时观赏到两江交汇入海的奇景和波澜壮阔的海景，这里在不久的未来将会被开发成高端住宅区。

在整个滨海新区的规划中，无忌打算以商业发展为带动整个新区繁荣的基础动力，把这个滨海新区打造成后世那种十里洋场寸金寸土之地。现在三个多月过去了，无忌当初要求的码头、物流园和道路等基础设施都已经完善起来了，尤其是方便无比地生活的用水更是空前的独创之举。

此地的生活用水是用水车把黄浦江的水引到离地两丈高的水塔中，再通过铁管把水输送到每家每户。钢筋混凝土结构的水塔设有三级水池，抽取的黄浦江水在先在一级水池中经过一夜沉淀后，再通过初级滤网的过滤进入二级水池，接着又通过更细滤网的过滤进入三级水池。经过层层过滤的江水在三级水池中经过最后的杀菌消毒处理后，才可通过水管输送至千家万户。这经过处理后的江水水质已经很接近后世的自来水了。

上海物流园一直都在紧张的筹备当中，各生产基地的商品还在通过码头源源不断运入各个物流仓中。再过三天就举行正式的开业典礼了，四海商队已经提前邀约了很多江南地区的各地商贾前来参加物流园的开业典礼。届时上海县的这块滨海新区就会成为举世瞩目的焦点，四海商队再趁机宣传新区刚好处于两江交汇入海处的得天独厚的地理优越性，客货两个码头的将会以肉眼可见的速度繁荣起来

只要上海物流园凭借着张无记系列商品的优势吸引越来越多的商贾流连此地，到时新区的大型商城、步行街等项目的繁荣将是水到渠成的事。只要商业繁荣起来，其他诸如货运、酒楼、会馆和客栈等配套的设施也会随之而兴旺，这时离整个新区的繁荣还会远吗？

在无忌的设想里，只需三年的时间，滨海新区绝对可以成为整个江南地区最璀璨的明珠。届时，滨海新区必定会成为无忌的另一条取之不尽用之不竭的财源。

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