手机浏览器扫描二维码访问
投资商来了。他是县招商局冯克敏局长领来的。他们到万隆村的第一件事是查看村子的布局情况,考察这个村的消费量大小。当然,是在村主任何佳旺的陪同下进行的。
这一天,投资方的代表人看到了万隆村确属一个大村,南北大街条,东西大街条,每条街的两边都盖有民宅,据村上统计,仅农户就有户,人口人。同时,也看到了村部的位置,以及与村部相邻的那六间空宅基地,并用尺子丈量了一下。所以,投资方下决心了,同意与万隆村协商此事。
投资方的代表人,姓严,名皓,冯克敏局长称他为严主任,说明他是负责具体事务的。听冯局长说,在这之前,投资方在邻乡的一个村子已发展起来了,他们已建成了二十间两层的临街房,目前,已运行营业。今日个到万隆来,也想搞那个模式,但条件不允许,万隆村没有一条街道像邻乡的那个村一样,本身就是一个市场。所以,投资方只好把目标瞅在了与村部紧邻的那六间闲置的宅基地上了。
为了真正搞清群众的消费状况,投资方的严主任又来到了村民中间。他问一位老者:“老先生,高寿多少?”“了。”那位老者说。“噢,这么硬朗!”严主任说。“庄稼人嘛!硬胳膊硬腿的,结实着呢。”老者继续回答。“请问,村民们购买生活用品都到啥地方去?”严主任接着问。“乡政府所在地,有个集市,人们多数都到那里去,有的还上县城采购,就是路太远,不方便。”老者回答。“万隆村过去的情况是个啥样子?”严主任接着问。“万隆啊!历史长咧,听我的老人说过,清朝年间,村子四周都是城墙,四面开有城门,东面和西面还有门楼呢!气势壮观着呢,只是村子没有现在这么大,人没现在的多。过去,听说城墙内的街道上杂货铺子、当房、酒店啥都有。民国期间,这里闹土匪,城门楼一把火给烧了,城门砸烂了,城墙陆续地被人挖了填了后院了。现在,村内还有清朝时的建筑呢,只是早已破旧沉寂。”老人说出了许多人不知道的事。
听了老者的话,严主任折服了,他对万隆的投资愈加铁了心。
商定协议的那天,是在县城的三湾宾馆里,参加人员是投资方和万隆村的代表,还有县招商局的冯克敏局长。
三湾宾馆算不上豪华,但在县城来说也属一流的。
“咱们选定个前提,看是独家经营呢!还是合伙经营。所谓独家经营就是投资是独家的,经营及利润都是独家的。当然包括地皮投资在内。所谓合伙经营就是村上提供地皮,严主任他们投资建设的费用及商品的费用,经营可合也可独家经营,获得的利润按投资额的多少分成提取。也可拿使用权说,严主任他们经营多年后,移交给村上。”双方代表就座后,冯克敏局长先讲了一下合作的原则。
“我觉得村上目前能拿出的只是地皮,至于其他方面是谈不上的。从这一点出发,我认为采用使用权的移交办法较为合适,投资主体经营几年,随后交给村上。”村主任何佳旺发言。
“拿目前的消费水平看,万隆村属于中等消费程度,人均年收入元,如果按每人年基本生活消费元计算,万隆村一年人的消费至少有三百多万,那么,这个数字对于一个小小超市来说,年就够了,就可以把使用权移交给村上。”投资方代表严皓说道。
“这也是,不算不知道,一算便知晓,也可能人均消费超过元呢!现在的人嘛!吃、住、拉、撒、行、所用的东西都要买,特别是妇女,仅化妆品一年都得花些钱呢!抽烟的人,谁不抽上十条,八条的。”村支部副书记韩健说。
“真正把超市建起后,我们可制定一些优惠政策,或者采用积极的促销办法,尽可能地吸引村民到超市购货来。”投资方的陈秘书说。
“买东西,一是方便,二是看货的质量,三是看价钱,只要质量好,价格合适,村民一定会去买的。”村委会委员张牢娃说。
“严主任,你看咋样?”佳旺问。
“那就这样定吧!”严主任回答。
于是,投资方的陈秘书很快拟了个协议,念给了大家听:
建超市合同
甲方:投资主体方代表严皓
乙方:万隆村村委会主任何佳旺
根据甲、乙双方的需求和需要,决定在万隆村建一超市,具体情况,经双方协商,达成以下协议:
一、甲方提供所有建房及采购商品的资金,负责将超市建起。
二、乙方提供六间地皮,总面积二亩(包括院落)。
三、甲方基建期间所需的水、电、土、工,乙方保证供给,费用由甲方承担。
四、超市建成后,甲方独资经营,盈、亏情况,乙方不承担任何责任。
五、甲方经营五年后,使用权和营销权无偿移交给乙方。
六、合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
公证人签字:
年月日
念完合同后,双方没有提出异议,代表人在合同的最后一页签了字,冯局长作为公证人也把自己的名字写了上去。
至此,万隆村建超市的项目就落到了实处。上午,招商局冯克敏局长宴请了他们,表示对新农村建设的支持。(未完待续)
穿越之温柔小相公 凤翔 肖扬米雪儿全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命 全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命肖扬米雪儿列表 全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命肖扬米雪儿无弹窗 傲后 全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命肖扬米雪儿后续 全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命by千极 庆春归 老千生涯 肖扬米雪儿全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命免费阅读 鬼谷传人潇洒天下行 全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命肖扬米雪儿免费阅读全集目录 全能千金被大佬宠娇了 魔帝 全职高手 神降契约师 全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命肖扬米雪儿最新更新章节免费阅读 全民氪命抽奖只有我能掠夺寿命肖扬米雪儿目录 浮生
惹我简介emspemsp关于惹我秦愿不仅是个学渣,还是个惹事精,结交的都是不务正业的不良少年。江书意是班长,集温柔阳光积极向上于一身的正面教材,拿奖拿到手软,身边围绕的也是学习优秀的团体,乃一班的骄傲。每次秦愿被老师教育,指定有一句你学学人家江书意!秦愿不学。老师?秦愿太装了,累。有人问江书意秦愿最近好像找你挺勤,是不是喜欢你?江书意没可能。我这辈子都不跟学渣玩!后来,他两成了同桌。画风就逐渐变了,有人看见—...
新作品出炉,欢迎大家前往番茄小说阅读我的作品,希望大家能够喜欢,你们的关注是我写作的动力,我会努力讲好每个故事...
穿了,朵兰竟然穿到了一位恶毒渣女身上。看着眼前可怜的娃和悲催的男人,朵兰很是不愿意相信。这里竟然是一千多年后差点被人类毁了的地球。到处都是恐怖的凶兽和灰蒙蒙的空气。还有极其难吃的营养液,最重要的是这里蔬菜水果太贵了。朵兰看着难吃的营养液瑟瑟发抖,不管,她才不要吃这种东西。她要挣钱,要吃饭,还要养娃看着眼前宽肩细...
替嫁新娘神医夫人她开挂了简介emspemsp关于替嫁新娘神医夫人她开挂了为了查清母亲去世的真相,孟绮回到江都,代替同父异母的姐姐嫁给面貌丑陋双腿残疾的顾家大少爷。都以为她是乡下丫头空长一副好皮囊,卸掉马甲的她却轰动全世界。...
超甜鳏夫有三娃简介emspemsp关于超甜鳏夫有三娃种田马甲打脸甜宠重生后,唐九穿成了没爹没娘的小可怜,房屋土地都被大伯霸占,自个儿还被磋磨成了古代版的灰姑娘。甚至差点被嫁给命硬克妻还带着两个拖油瓶的男人。啧!看她手...
我的医仙女友简介emspemsp关于我的医仙女友杨辰,医武双绝的神秘传人,依符文绝技在都市纵横红尘!本待逍遥人生,却碰上小老头师傅留下的情债无数无奈,师母女儿打上门,杨辰只能匆匆迎战,且看一代高手热血再战都市...