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也就是想脱手,都不容易的意思!你知道了还买啊?!
陆静然把文件递给到人,边走边说:“而且这块地的形状,也不算好,土地形状会影响建设项目的重要因素。”
这些原因加起来,让他们捡漏到了这块地。
周石:“好了,我知道了,这是一点优点都没有的意思?”
陆静然说:“也没有啊,我们是买来做办公楼和企业的仓库,怎么会转卖,而且现在北区没有可开发的地皮后,就重点往南边偏移,我们这块地靠近2号地王,我觉得指不定因为政策的不同,会有更大的前途。”
“那都得多少年后的事情,我们现在怎么能猜到,不过算了吧,买都买了。”
真的,心里那滋味……不好说。
陆静然胆子不是一般大,知道了还买。
三个人开车回公司。
回去的路上,周石又说:“对了,你说我现在要不要买房?”
陆静然说:“可以买,银行的个人贷款利息也不算高,付个首付就好。”
顿了下又说:“就买2号地旁边的,它现在能拍出这么高的价钱,三年后建成商品房出售的价钱不会低,到时候购房者心理预期也会提升。那块地会推高周边的房价。”
地皮被炒高价钱,买单一定不是企业而是消费者。
房地产还得往上走俏几年,这才会持平不涨或者有一点回落,一直到十几年年后再暴涨。
不过现在买房子,怎么样都算划算的投资。
虽然不参加房地产的角逐,但是买买房子,沾点光还是可行的。
周石突然回过神,“我知道了!我明天就去看。”
开发市场的负责人,开口说:“周总监,你什么时候去看,帮我也一起看,和你差不多就行!”
本来他以为这个老板年轻了点,太稚嫩了,没想到比他老成。
做事果断又深谋远虑。
现在算是彻底服气了。
自己刚好手里有一笔钱,正在观望要不要买,如果不是今天跟着老板出来,被一句话点醒,恐怕是到时候想买的时候都晚了!价钱已经涨上去了。
真的是好险。
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陆静然把5号地的后续的程序都交给了周石。
毕竟相关手续办理的负责人大多是男人,同性之间要好打交道很多。
现在虽然各项政策出台的繁杂,但是比起后面还是环境轻松很多。
陆静然拍的拿快地虽然是商业用地,但是要转为企业用地也不是难事。
只是需要有关部门的审批,也就是能说得上话的人,一句话的事情。
然后需要一个更改土地用途文件。
等着这边文件办下来,就已经进入了冬天。
那一块地陆静然最近两年,都不准备动,因为没有那么多的资金。
他们的注册成本三百万,加上银行审批的贷款八百万,一共就一千多万。
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