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对于一个不懂讨价还价的人就是这么操作,交给专业人士去,提成那好就行。
想起了一开始自己在纽波特买的房子,也是摇头苦笑,4000万就这样丢了出去,价格谈下来不到一百万,当时等到谈完了才叫杰斯福过来,差点没被他笑死。
贝琳娜整整花费了两个小时,把庄园所有东西都贬低了一遍,接着拿出调查结果在经纪人面前,说着山谷里面出售价格的平均值,与他的报价相差如何如何。
最终的成交价在65万,双方很快就签订下了合同,款项罗亚这边也是签订完之后,直接全款打过去。
然后对着贝琳娜说道:“这些都收好,我估计今年的我税单应该会不少。”
贝琳娜原本笑呵呵的脸上也是一黑,幽怨的看着罗亚,“我刚刚拿到的11万提成,突然就不香了,为什么你要提起这个!”
罗亚愣了一下,反应过来之后就是哈哈大笑!
他才想起了今年贝琳娜在她手上赚了不少钱,到时候要交给税务局的也不少。
到现在为止,贝琳娜今年的收入已经达到了二十多万美元了,如果不进行一些减税消费,那么税务局可能在她手上拿走超过35的税费。
搞得贝琳娜上车的时候还在絮絮叨叨,念着一些东西,罗亚拍拍她的头,然后说道:“别想了,去请个会计师给你处理你的个人税务,让他看看消费什么可以减税。”
接着说道:“现在最关键的问题,就是给我请一些佣人什么的来这里打理庄园,还有通知约翰,过来这边接手葡萄园,顺便让他招聘一些人,把那20英亩的农作物土地也处理一下。”
贝琳娜撅起嘴巴,拿出电话给约翰拨打了过去,很快就看到约翰开着皮卡来到了庄园。
罗亚交代了一些事情之后,就开车带着贝琳娜离开了庄园,先回去酒庄。
回来的路上,罗亚也给了贝琳娜一个新的事务,就是在洛杉矶这边,寻找一个可以停放直升机的庄园。
现在罗亚有些厌倦开远程车了,近距离还好,但是时不时的要去酒庄需要花费两三个小时,确实有些难受。
买一台直升机,可是纽波特那边并没有地方停放直升机,只能从新考虑购买一座庄园。
交代完之后,就在酒庄把贝琳娜放了下来,开车来到了圣莫妮卡找安东。
开车直接进入安东的别墅,在客厅找到了安东,他正在打着电话,看到罗亚过来也就是挥了挥手,拍拍沙发示意罗亚坐下。
罗亚也没有拒绝,直接坐到了沙发上,从茶几下面的抽屉拿出了雪茄还有雪茄剪之类的工具。
在处理雪茄的时候,突然想到,其实自己也可以种植雪茄的呀,有优化符在,不怕品质问题,就是种植的许可还有一些商业上面的事情需要处理。
点着雪茄之后,拿出自己的手机开始查询起来,看看有没有可能在美国自己种植雪茄然后出售。
在美国也是可以种植雪茄的,美国著名的雪茄种植区,是位于康涅狄格州的康涅狄格谷地,这地方所产烟叶为美国最佳。
康涅狄格谷地大约种植着100英亩烟叶,拥有独特的沙质土壤,种植在3米多高巨大的帐篷里,通过帐篷的搭建创造出适合种植顶级烟草的环境。
之后引入古巴雪茄种子,生产出了世界上最顶尖的外包叶之一,称为康涅狄格遮叶nnecticutshade,这种叶子的种植成本较高,因此每磅的售价高达40美元连带使每支雪茄价格提高约50美分到1美元。
这里的烟草的生长周期从3月份开始,而收获则要到月份,烟草干燥的程序和古巴采用的大致相同,只是多了使用煤气炉仔细加热。
查看过了一些资料之后,安东也打完了电话,问罗亚:“今天怎么这么有空,过来我这里玩。”
罗亚耸耸肩,“刚刚从你这里得到一个灵感,你知道我对于种植方面有些技术,我想问下你,购买一个小点的种植场,种植一些雪茄,你觉得怎么样?”
安东眼镜一亮,不过想到了什么,摇摇头,对着罗亚说道:“不行了,现在美国这边的雪茄种植已经开始消亡了。”
罗亚奇怪的问道:“为什么会消亡,不是还有挺多人抽的吗?”
安东拿起桌面上雪茄,对罗亚说道:“艾斯,你知道最出名的产地是哪里吗?”
想也不想就直接回复,“古巴。”
安东一拍手,“没错,就是这样,所有人的认知都是极品雪茄在古巴,那么这边就算是出产普通水准的雪茄,利润率不高,而且因为产地原因,美国种植的雪茄品质并不算太差,那么销量就不行了。”
罗亚明白了额安东的意思,高不成低不就的,卡在中间,那么自然慢慢消亡了。
“不过我的想法就是,弄个小一点的种植园,然后自产自销,搞一点极品的古巴雪茄种子,加上我的技术,弄出一个极品雪茄园,特供!”
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