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第196章 谈土地1(第2页)

当然了为了加快进度,我还是建议先打地基,在冬天的时候动工,北方的冬天实在太长了!人闲着就容易出事,还是忙一点比较好!”

各部纷纷点头答应,秦澜每天不是在调度粮草就是在筹划这些事,连续好几天都在和各部商定流程。

最后轮到农部的时候,国渊给出了一个非常具有时代意义的建议。

“主公,北方不同于南方,耕地非常集中,这样容易造成一个城池人口越来越多,最后不得已占据耕地建造贫民窟!

属下有一个不成熟的建议,希望诸位给参谋参谋!”

随后国渊在侧边的黑板上划了一个方方正正的图形“这个我们可以看做是都城!

都城的人口暂定是五十万,加上驻军也不会超过百万,可是未来国都人口一定会越来越多。

那么城池就要扩张,城池周围耕作多年的熟地就会被侵占,百姓需要前往更远的地方开荒耕作!

我觉得这样很不好!我的想法是这样的,若是国都有五十万人口,那么至少需要五百万亩的耕地。

这点地方其实并不大!那么我们能不能在保证基本农田的基础上,在农田的边缘继续建造卫城,甚至直接连接起来形成一个更大的方形城池。

这个城池完整的包围了整个京城外加京城的基本农田!这样既能给京城增添一道防护,又能容纳更多的人口。

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当然了这种规模的城池可能需要一代代的不断建造,但是规划就是这样的,诸位觉得如何?”

秦澜在纸上画着他说的方案,说白了就是城池农田城池的夹心饼干!

这种设计在现在这种农耕社会是可行的,但是需要开凿很多人工河来保障内外的用水,好处也显而易见。

既满足了外来人口落户京城的愿望,又不会抢占城里普通百姓的基本生存资源,还能给京城增加一道防护!

这种建筑形式估计也就是北方这种大平原能够做到,下面的人思索良久,戏志才道“不建议直接围住内城,在常住人口基本责任田之外建造卫城倒是可取,反正那些土地也要开发,都一样!”

秦澜也点点头“师兄可还有建议可一并说来?”

“确实还有,目前不管是官还是民都是租赁的基本农田,一成租金是主公的,三成税是府库的。

可是可以预见一旦那种发动机带动的耕地车辆出来之后,土地播种和开发就会变得很简单。

到时候富户、官家想要多种田这要怎么办?总不能去外面抓人回来认作亲戚占用他们的名额吧?

所以除了基本农田、官田之外属下觉得还需要设立商业农田!商业田可以是荒地、草原、山林、湖泊都统一当作商业田租给富户。

不管他们怎么开发,必须要上缴三成租金三成税,但是面积可以非常大,每一次租赁以十年为准。

十年期限一到就要收回来重新租赁!有着机械的帮助开荒和耕种将非常容易,以后那机器出来了,小弟少不得要去租他个百万亩种着!”

国渊的话惹得众人哈哈大笑,李进歪着头问道“兄长,那你找谁给你种啊,现在可不能蓄奴了。”

“嘿嘿,跟你们说,要是那机械真的成了,秋收之后就立刻将田翻过来,等到开春撒上种子耙一遍就好,用不了几个人的!”

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