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第1086章 良好开局（第1页）

戴艳慧点点头：“应该有一条红线！一定要杜绝江湾镇炒作事件重演，坚决打击那些真正贪占国家利益的份子！即日起要求各级房管部门停止一切和铁东街有关的房产登记和转让工作，宣布限期内任何违法交易不受保护，预付定金不受保护，转让合同不受保护。同时针对钻法律空子的个别人和公司，要给予严肃处理，要求市政府有关部门协助工作。”

江湾镇征地中生的爆炒事件已经成为兴安省的典型，被当成是贪占国家利益的典型案例，特别是主犯林海陇的落网，更是掀开当初掩盖的层层面纱，让林海陇等人的作为大白于天下。

而此前因为有林副书记的存在，江湾镇炒地事件一向被官方讳莫如深，从来没有官方媒体进行过报道。在座的各位都清楚，如果棚户区改造成为江湾镇的翻版，那将是灾难性的！

“南方在拆迁上有一些经验是不是可以借鉴？”陈士路看一眼小邓主任，对方的眼中没有反感，让他可以放心说下去，“先要求公职人员和家属起到带头作用，同时针对不同阶段签署协议的房主，给予不同程度的补偿。比方说在住房面积上一定的补贴，比方说在房源上给予一定的优先选择权。”

小邓主任喝一口茶：“士路同志的想法很好，就是要造成差异化，一个月内签订协议的都要有相应补偿办法，一个月到两个月期间签署协议的没有补偿。过两个月还不签署协议的，取消该住户在工业园享受的任何福利！权利和义务是相对的，我们不会强行占有别人的财产，同时也不接受任何形式的讹诈。具体的实施细则，请慧文同志和王涛同志牵头，邀请铁东街和城郊乡的代表参加讨论，结果经过管委会认可后，向全体棚户区老百姓公布。”

鲍向东和陈士路同时松口气，制定规则无疑是一件费力不讨好的事情，两个人真怕邓主任会把任务交给自己。没想到小邓主任没有那么做，党朝阳暗暗点头，看来邓主任安排任务不是针对谁，而是看对方拥有的资源。

他党朝阳和鲍向东二人，都是上面有根的，和其他人比起来有相当大的人脉优势，才会被安排“大忽悠”的角色。而何慧文和陈士路都是外来户，根本不可能找到打白条的渠道，王涛更是白丁一枚，让他们出去欠账谁敢啊？而蒋雯璐则是燕京城空降的干部，想必省市两级宣传部门都会给点面子。

邓华绝对不是杞人忧天，林公子身陷囹圄不假，想要重演江湾镇那一幕的大有人在。这边刚刚传出铁东街划归高科技工业园，就有人来到棚户区，大张旗鼓收购低矮破败的平房。

江湾镇曾经的一幕，在江滨市早就传得沸沸扬扬，如今又有人想要拆迁财，老百姓可不是那么好糊弄的。原本无人问津的平房几乎是坐地起价，从几千块钱一间半住宅，一天之中暴涨到七万块，均价达到两千块钱一平米！

此时江滨市主流小区商品楼的售价也不过四千多块钱一平米，学区房也不过五六千块钱一平米，铁东街的平房要价达到两千简直是抢钱一样。

没等那些要捡便宜的适应，管委会布：“有相关证明的平房等面积兑换商品楼，扩充部份按照每平米一千元销售。有铁东街户口，并且可以拿出证据证明是铁东街常住居民的，可以每平米一千五百元的价格购买回迁楼。在铁东街居住五年以上，没有本地户口可以提供有效证明的，按照每平米两千五百元价格购买商品楼。”

“铁东街即日起终止全部任何形式房产产权交易，凡是在规定期间进行违规交易的，将取消买卖双方在工业园区范围内购买商品楼的资格……任何单位和个人，以任何形式妨碍拆迁工作的，取消在工业园区范围内全部权利，包括但不限于购买任何价位商品房，禁止其在工业园范围内任何经营活动，禁止其在工业园范围内务工赚钱。”

“一个月内签订协议的除享受上诉待遇以外，可以在工业园大市场拥有优先购买摊位的权利，优先购买底层车库的权利，优先购买停车位的权利！一个月到两个月期间签署协议的不享受任何待遇，两个月后不签署协议的，将被视为等同于妨碍拆迁工作，取消该住户在工业园享受的任何福利……”

一系列条款的布，让所有急于拆迁的公司和个人傻眼，如此苛刻的条件想要大赚一笔太难了！那些对原著居民堪称福利待遇的条件，对炒房者来说却是一个巨坑，谁也不敢保证工业园不敢触犯自己的利益。

随着时间推移，林公子在江湾镇和二轻大市场周边炒地皮被坑的事情，经过有心人的添油加醋，早就在炒房圈子里传开了。想要在工业园身上赚一笔，先要摆平小邓主任，或者说摆平市委市政府！

高科技工业园如今是江滨市的香饽饽，李宗毅书记和石景忠市长把邓某人当成宝，想要对付邓公子先过李书记和石市长那一关再说。相比之下原著居民一个个兴高采烈，江滨市住房改革也不是一天两天了，第一次听说等面积兑换楼房的。

至于说机关单位的干部享受福利分房，那是比不得的，平头老百姓享受如此待遇已经是天上掉馅饼的好事。普通老百姓很容易知足，几乎在管委会征地条款公布当天，就有上百户居民前往签协议。

一周内意向协议签署比例高达四成以上，创造江滨市拆迁工作动员的新纪录，只是苦了铁东街的那些干部。因为协议签署过程中，需要诸多证明文件，街道干部连休息的时间都没有，中午有人帮忙把盒饭送到岗位上。

开张如此顺利，让管委会所有人都很兴奋，都看到了成功的曙光！蒋雯璐兴冲冲把宣传稿件交给邓某人：“拆迁工作进行异常顺利，很有可能在月内完成拆迁动员，完成协议签订。”

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