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第九十一章 蝴蝶起舞（第2页）

“喔，老板！好久不见，您那边的天气好么。”

“还好，泰国天气怎么样。”

“天气非常好，晴空万里，太阳高照，就是太热了一点。”

“那辛苦你了。”

“不辛苦，不辛苦。为老板效劳，说我的职责。”

“托马斯。你越来越无耻了。”

“哦买噶，老板。你不能这样冤枉我，用你们华夏的话来说，这叫做上行下效。”

“......”

一番打屁，沈建南转移了话题，将正事说了一下。

“听着，托马斯。现在，我们需要一大笔钱，我需要你处理一些房产，不管是去银行抵押或者出售，都没有问题。但一定要快。”

“......”

“......”

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托马斯.康恩惊的目瞪口呆，做了许久房东，他现在已经爱上了房东的生活。虽然经常帮租客干活很是辛苦，但辛苦之余又让人充实快乐，房子都卖了的话，他还怎么当一个愉快的房东。

“老板。现在房地产市场正热，相信今年地产价格还会再次上涨，现在出手的话，我们会有不小的损失。”

“喔。康恩，你是不是爱上了房东这个职业。”

“NONONO，老板，我是认真的。去年的报表您也看了，房地产每年价格增幅在百分之十五，我们已经赚到很大一笔钱，上帝啊，这是很多很多钱，租金，每一年有一千八百万美元。这就像是会下金蛋的母鸡，您怎么可以卖了。”

从投资的角度来说，其实托马斯.康恩说的一点都不错。

年化百分之八的回报率，已经是很高的了，而且，根本无需追加投资，需要还银行贷款的时候，卖掉一些产权加上租金，就可以轻而易举搞定。

托马斯.康恩已经算过了，去年一年卖掉了六千套房子，等将来所有的贷款还清，抛开投入的一亿美元，起码可以赚到数万套房子。

这是什么概念？

不光是会下金蛋的老母鸡，还是会生房子的房子，怎么可以卖了。

以泰国现在的经济和健康的通胀，这个预期相信要不了五年就会完成。现在，欧美市场经济低迷，曰本经济体也陷入了深渊，全世界，怕是都找不到回报率如此高昂的投资了。

可惜，托马斯.康恩根本不知道沈建南的真正目的，也不知道第一资本跟汇丰银行的对对协议。

“托马斯。听着，不要忘了曰本的地产泡沫。现在，我有一个更棒的投资计划，但是需要很大一笔钱，听我的，能抵押跟银行的优质房产，就拿去抵押给银行，能卖的，就尽快卖掉。OK？”

顿了下，沈建南又补充道。

“抵押给银行的房产，后续还贷，就不要去管了，让银行帮我们处理那些资产。现在，我们只要现金。”

“......”

不还贷？

托马斯.康恩被惊的目瞪口呆。

“老板。如果断贷，会严重影响我们在银行业信誉的。”

“跟我们有什么关系？又不是我们买的房子，你说对么？”

“......”

托马斯.康恩差点被沈建南的一席话给噎死，但是他忽然意识到，自家老板说的好像一点都没错。

反正，那些产权登记的都跟公司没关系，也跟自己没关系。

等等——

无耻！

能不能再黑心一点。一份身份证明，区区几十美元，但却这样把人家卖了。

“老板。你真不是个东西。如果我们断贷，银行肯定会将那些房产当做不良资产处理，登记的那些人岂不是要背上一辈子信用违约。”

“嗯哼！那有跟我们有什么关系。每年百分之六点八的房贷，我可不想一直亏损下去。何况，我们给了他们钱的。”

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