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大家都知道我折腾小区业委会改选的事已经有半年多了。
原业委会和监督委员会在这里盘踞七年,两者狼狈为奸,社区和街道也因利益关系刻意袒护,导致业主根本无法顺利推进这件事。
或许在他们看来,没人能坚持太久,拖几个月也就没人折腾了,却没想到我能跟他们耗了半年多,光是信访都去了三趟,群里的相关讨论甚至激活了网警监察,被民警打电话询问登记。
或许是社区和街道实在怕出乱子,也或许是恰好赶上区领导层变动后的某些体制内都懂的原因,从上个月开始,社区就一反常态的主动催促我尽快推进业委会改选。
整个流程是这样:十人以上业主联名递交申请——公示通知小区业主(一星期)——筹备组报名(一星期)——筹备组名单公布——筹备组制订选举规则和小区业主公约——公示(一星期)——召开业主大会投票选举——新业委会成员公示——上报物业主管部门发正式任命书。
业主联名申请是我组织的,十人的房产证复印件,还得签名按手印,好歹是在业主的支持下集齐了。
然后到了筹备组报名阶段,也就是我请假这几天。
在继续说之前,我先介绍一下对面的势力。
我们小区有业委会和监督委员会两个组织——业委会和监督委员会。
业委会有实权,物业也是他们的人开的,对小区几乎是绝对控制,但因为吃相太难看,几乎只捞钱不维护小区,名声早已在业主中臭不可闻,现在已经完全不露面了。
业委会主任也是个滑头,早早把物业转给别人了,自己已经抽身跑了。
监督委员会是一群老头老太太组成,名为监督物业和业委会,实则是打着监督的名义捞好处,比如不交物业费、免费用业主公共房产开棋牌室之类,他们捞不到大钱,却是为了手中蝇头小利蹦达的最欢的。
为首一个70岁的老头,还是个党员,甚至扬言就算新业委会成立,也要让它干不成。
他们的捣乱方法就是,申请阶段带上一群六七十的老年人去社区和街道撒泼耍赖,说现在业委会和监督委员会把小区管得好,换届只会搞乱小区,让某些“心怀不轨之人”得逞。
如果这一步失败,他们就会在筹备组报名阶段开始串联,报名进筹备组。
尽管之前两次都是卡在报名阶段,我也不知道他们有什么打算,但想想也能大概猜到,他们应该是打算利用筹备组可以制订选举规则和业主公约的权利,要么设定门槛让真正为小区好的业主无法入选,要么就是设置障碍,让业主大会最终无法达成选举条件,只能不了了之,继续维持现状。
所以,看似选举业委会,实则筹备组选举才是关键。
筹备组成员的选举,是由报名者投票,比如报名40个人,由40人投票选出5个正式成员。
在这个规则下,哪一方人数多,就基本可以确定哪一方占据主导权。
从我发通知开始筹备组报名,监督委员会那批老头老太太也开始串联了,我也不知道他们能发动多少人,只能尽全力联系业主报名。
中途听说那群老头去社区打听过我们这边交了多少,但我一直没交报名表,所以他们也没打听出来。
直到报名截止的最后一天,我使了点小手段,就是“明修栈道暗度陈仓”——中午去交了16张表,告诉社区这就是全部了。
但事实上我手里还有22张表。
下午社区快下班前,我踩点去交了剩下的,同时堵着社区大门让负责人立刻查数,然后在业主群公示报名人数,以免那边后往里面加人。
工作人员显然也没想到我能来这一手,打了好几个电话请示了两个领导,最后只能加班查报名表,然后在业主群里公示。
最终结果是,我这边38张,那边17张。
17这个数微妙不?我第一次交的是16张,我不信这是巧合……当然,我没有证据证明社区有人给那边通风报信。
总之,这次基本稳了,接下去就是按部就班的往下走流程了。
至于那群老头老太太会不会闹事——嗯,我能想到的就是打举报电话编些莫须有的罪名了,以前他们还编过我跟社区某领导有亲戚关系。
不过没用的,一切手续都是依法依规弄的,繁琐的我都以为是在故意给我找麻烦,但现在看出好处了,不怕人告。
但愿这群老头老太太能知难而退,至少还能保个晚节,不然我有得是办法让他们在小区里面社会性死亡。
浪费我半年大好的青春——我很记仇的。
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