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回到招商局之后,还没来得及泡茶,李卉带着一个二十多岁的少妇敲门而入,方志诚用手指了指沙发,笑道:“请坐!”
两人坐下之后,李卉对方志诚介绍道:“方局,给您介绍一下。这位是新地房地产开发有限公司的总经理吴海燕女士。新地房地产开发有限公司是东台县本地房地产企业,有很强的实力。”
方志诚站起身与吴海燕握了握手,笑道:“听过吴总的名字,曾经在县政协会议上见过面,当时吴总还作为民营企业家代表进行了发言,给人留下深刻的印象。你在解读东台以及银州的房产走势上很有见地,一直想与你深度交流一番。”
其实,方志诚对吴海燕的印象颇深,关键是吴海燕当得上东台第一美女的称呼,并是东台官商场上经常交流的话题。吴海燕今年二十七岁,丈夫杨钊比她大一岁,长得也是玉树临风,两人青梅竹马,家境也相当,被人封为东台官场的金童玉女。
半年前发生了一件恶性事件,也是东台很多人都知道的事情。杨钊在现场监工时被高空坠物击中,导致半身不遂。不过,这吴海燕不离不弃,照顾着杨钊,同时还肩负起了公司的重任。
房地产开发公司看上去很赚钱,但事实上存在很大的风险系数,因为项目启动之后,多半资金来自于与银行进行贷款,而且银行在贷款的时候,在还贷时间上严格进行控制。如今杨钊出现问题,公司几个大股东见势头不对,纷纷进行撤资,因此资金链出现了锻炼,施工情况一度停滞。
方志诚由此分析,吴海燕今天是为了解决资金的问题而来。东台招商投资服务有限公司,可以帮助县内企业解决贷款问题,而如今吴海燕急需解决的便是资金。
吴海燕之前的确与方志诚见过面,不过那次没有特别注意,因为方志诚太过年轻,虽然当时坐在主要的位置,但她却没有格外关注,如今仔细打量方志诚,发现他的眼睛特别明亮,仿佛有种看透人心的魔力,忍不住移过目光,轻声笑道:“方局长,你客气了。不瞒你说,我今天来到招商局,主要是为了解决公司的资金链问题而来。新地房地产开发公司投资的帝景花园项目的两个重要投资商,近期撤资离开,使得二期项目出现严重的资金断裂。我现在也是走投无路,希望政府能够帮我们一把,为我们寻找一条生路。”
方志诚脸色变得凝重,他叹了一口气,沉声道:“吴总,我知道你的难处,不过据我所知,帝景花园项目二期的投资金额达两个亿,即使我们愿意给你牵线搭桥,从银行那边借到贷款,那也是杯水车薪。如果没有新的投资商进入,那就无法根治你们的问题。”
吴海燕点了点头,叹道:“我们现在也是走一步算一步,先解决银行贷款的问题,至于投资商也在积极地接触、寻找。”
方志诚摇了摇头,脸上露出了无奈之色,苦笑道:“吴总,银行的政策你想必也是知道的。只有你的资质足够,没有任何风险,银行才能够根据你们的还贷能力为你们提供资金贷款,所以现在你需要的是寻找投资商,有了新的投资商,银行才愿意延长贷款或者追加额度。”
李卉与吴海燕应该有着特殊的关系,帮着吴海燕说话道:“我们也是理解政策的,主要是因为方局长你与银行关系的很好,能否通融一下?”
方志诚自嘲地笑了笑,道:“卉姐,银行的政策又岂是随意能更改的?”
李卉叹了一口气,轻声道:“对不起,海燕,看来真心帮不了你了。”
吴海燕原本也是抱着试试看的态度,听方志诚如此说,她脸上露出遗憾之色,站起身告辞道:“谢谢方局长,我就此告辞,不再打扰了。”
方志诚起身将吴海燕送到门口,与她再次握手,感觉到她指尖的冰冷,宽慰道:“还请吴总放心,我们东台招商局也会尝试帮你们接触一些投资商,看有无愿意对项目进行注资,毕竟这是事关民生的一件大事情。”
帝景花园是县内较大的一个房地产项目,一期交付之后,二期在建的过程中,已经预售了部分,如果资金链的问题传播出去,很有可能引起业主恐慌。当然,这不是招商局负责的问题,不过对于招商局在招引房地产公司进入东台,会出现负面影响。
方志诚站在办公室门口,目送吴海燕窈窕的身影离开,心中暗叹了一声,“若是能够帮她一把,那就帮吧。”
吴海燕与李卉握手后,坐入轿车内,掏出手机翻了几页通讯录,脸上露出一丝忧色,自己是否要铤而走险呢?
第0296章一个时代的到来
送走了吴海燕之后,李卉敲门进入方志诚的办公室。方志诚见李卉欲言又止,便主动问道:“卉姐,你有什么话,不妨直说。这里没有外人,咱俩同舟共济,一家人不说两家话。”
李卉悠悠叹道:“方局,能不能帮吴海燕争取一下贷款?”
“贷款?”方志诚沉声道,“这与企业的资质有关!”
李卉无奈地点了点头,轻声道:“我与吴海燕虽然交情一般,但对这个女人很是敬重,因为她做到了不少寻常女人无法做到的事情。”
方志诚叹了一口气,苦笑道:“卉姐,可惜我是招商局长,不是银行行长,不然一定帮这个忙。原因我刚才已经说过了。”
李卉脸上现出一抹忧色,“现在吴海燕走到了绝境。如不出所料,她极有可能会与地下钱庄接触,这是一个风险极大的做法。”
听到地下钱庄,方志诚脸色微变,坐在办公桌前,用手指重重地敲击了桌面多次,沉吟道:“现在东台的地下钱庄,究竟是什么样的状况?”
李卉拉了拉椅子,坐定之后,沉声道:“现在新地房地产开发公司继续周转资金两亿,按月息八分来计算,一个月便要支付一千六百万的利息。”
方志诚不禁咂舌,低呼道:“这也太夸张了一点。”他原本知道地下钱庄很猖獗,但没料到竟然如此气焰嚣张。
李卉无奈地说道:“东台的地下钱庄非常活跃,也是不少企业遇到资金问题时,主要的资金筹措手段,毕竟与银行借钱,流程复杂,而且通过率也较低。如果吴海燕与地下钱庄接触,这对于新地房地产开发公司而言,也是一个下策,巨额债务只是延缓它死亡的时间而已。”
方志诚叹了一口气,道:“其实吴海燕可以申请破产,由银行接手后再进行拍卖,这也远比与地下钱庄接触要来得明智。”
李卉脸上露出苦涩之意,道:“我跟她提议过这个方案,但被她否决了。她的丈夫是公司的董事长,半身不遂之后,已经很绝望,如果知道公司也破产了,将彻底失去活下去的勇气。”
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