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“a大那边?”她抬头问。
“你知道这个小区?”
“知道,”苏然将多余的粉擦掉,旋上小茶壶,将摩卡壶放置电磁炉上,才说道,“我研究生在a大念的。那个小区在我念书时候便有了,周边配套是很成熟,但小区不算新了。”
“你说的是一期吧,”曹跃飞说道,“前两年在一期挨着的地块又开发了二期和三期。三期是期房,年底才交付。我买的是二期,现在已经差不多两年,交易也没有税。因为楼下是地铁,周边学校、医院、商场都有,我们小区的二手房很火的。”
“是吗……”
摩卡壶开始发出咕噜咕噜的声音,咖啡的香味隐约飘散。
“前两天我看我们业主群里有人在张罗卖房,110方的三室,价格还算公道,要不要去看看——哦,对了,忘了问你的预算?”
曹跃飞还在介绍,苏然已经打开了百度地图,搜了到了风华金都的二期。虽然与一期同叫一个名字,但是两个楼盘之间还是隔了一个街区,不过二期的地段更好,有几栋直接临江,是名副其实的江景房。
苏然点开下面的点评,看到了单价。
“我……应该可以接受。”她关掉电磁炉,给倒了一杯给曹跃飞。大黄闻到熟悉的香味,摇着尾巴在她腿边蹭来蹭去。
“那我在翻翻群里的聊天记录,帮你问问。有消息了就告诉你。”
-
曹跃飞是个雷厉风行的人,第二天就告诉苏然,他联系了户主,户主因不住这里,将房子挂到了链家,找链家可以随时看房。曹跃飞连着几天都上了夜间急诊,可调休半天,约了苏然中午过来看房。
接待他们的人叫小王,穿着职业西装,二十多岁,勤快利索。他一边领着苏然往小区里面走,一边热情地跟她介绍这个小区的情况。
“您看这小区,规划设计、物业管理、绿化美化,都没得说,毕竟是知名房企的a档系列,品质您是大可放心。当初一手盘卖的时候,这个小区的房价也算贵的,但区划很快,市场的认可度说明这个小区确实不错。您瞧瞧,小区北门左拐二十米就是地铁口,前面又是一个大型商场,学区也是好学区,所以就算是现在房价大涨一轮,几乎翻了个倍,但这里的二手房还是很火热,基本上是出来一套秒一套。这事儿您可以问问曹先生,他是这里的业主,他肯定比我清楚。”
曹跃飞在一旁笑:“小王你口才太好,该说的都说差不多了。不过我补充一下,因为小区自住的多,二手房市场上房源少,才会出来一套秒一套。”
说话间,三人已经上了电梯。一共18层,小王按了16。苏然问:“我们看的这一套是自住还是投资?”
“这套比较特别,没住过人,但是也不算投资,因为房东还装修过。要是投资的话,一般都是清水房,毕竟二手人家买去了还得砸了重新装,麻烦嘛。房东提起过说是最初有居家办公的打算,简装了一下,但后面不知道怎么就空置了,租都没有租过。我之前还问过房东,要不要出租,小区这110方的整租一个月差不多能有6000,但房东一直没音。直到前两天忽然联系我,让我挂出来,看看能不能卖掉。”
苏然与曹跃飞对视一眼,这个房东还挺特别。
苏然又问:“房东怎么现在又肯卖了?”
小王道:“说是准备结婚换房。”
这时,电梯到了16楼,出来是一个开场的前厅,左右各一户。右边一户贴着对联,门外放着鞋架;左边一户门前什么都没有。
“就这户了。”小王用钥匙开门,三人走了进去。
方正的户型,三室两厅两卫。装修是简约的黑白系列风格,不算太花钱但很出效果。因长期无人、门窗紧闭,进屋有一股灰尘味道。小王走到阳台上打开窗户,回头对苏然说道:“姐,你过来看,外面就是江景。我们所在的三单元是小区江景最好的一栋,不但是一线江景,前后左右还都没有遮挡。”
苏然走过去,果然,窗前视野开阔,一江冬水泛着蓝青,缓缓向东流去。对面是才建好的a市大剧院,江面上有艘运煤的轮渡在缓缓航行。
“那是什么,是索道吗?”苏然指着远处一个黑点。
“您真是好眼神,是的,那是长江索道。”小王说道,“不过这条线今年初被取消了,您看到的那个地方只是留下来的索道基站,现在是一个纪念馆。您以前坐过吗?”
还未等苏然回答,曹跃飞走过来,说道:“原来三单元的景色是这样的。”
苏然回头问:“你家窗外不是这样?”
“不是,”曹跃飞答道,“我家是六单元,在后面,从阳台上看到的是小区的中央花园,当然也能看到一线江景,但那是竖着的一线。我们小区就一、二、三,三个单元直接临江,但是因为地块有角度,所以三单元最靠近江面,景色真还不错。”
“是的,三单元前面是江景,后面是小区中央花园,属于我们小区的楼王。小区种了很多银杏和樱花,春天我带客户来,满小区的樱花,那粉色的落英缤纷,真是漂亮,”小王领着苏然往里走,“姐您再看看这户型,南北通透,相当方正。而且我们小区当初还有不少赠送面积,得房率都快超100%了。”
苏然却没头没脑地问了一句:“风华金都的一期和二期,都是一个开发商吗?”
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