手机浏览器扫描二维码访问
第245章形同社死246（第1页）
“阳阳？”
接通电话的乔世安很惊讶：“这么晚了打电话过来，是有急事吗？”
今天是礼拜一，按照常理，罗阳应该在学校里。
“小姨夫，我还在阳市。”
罗阳回应道：“上周五因为有事先走了，没来得及问一下你沟通下来的结果......曲胜军那边是什么意思？”
“他还是想求稳......”
果然如唐海林所分析，曲胜军没有搏一把的雄心，毕竟还有两年就要退下来了，没必要。
听出了小姨夫语气里的失落感。
罗阳沉默片刻后道：“小姨夫......如果，我说是如果，换做纯商业运作，有没有可能接受？”
“什么意思？”
乔世安愣了一下。
随即声音大了起来：“阳阳，纯商业运作是什么意思？”
“因为我还没有来及编写商业运营模式报告，只能是先简单和你说一下。”
罗阳说到这里的时候，顿了顿，组织好语言后继续道：“由某家地产开发公司来做一级土地整理，也就是说从拆迁到配套建设，都由他们来，整理出来的土地放到交易中心挂拍，如果没有人争抢，那这家公司就自己拿下，相应的，后续开发也由这家公司来完成......整个过程中，政府不需要出一分钱，而且可以拿到土地出让金......”
熟悉吧？
是的，国内目前就有几家公司是这种开发模式，最为出名的就是某幸福。
和地方政府直接谈一级土地整理，当然，要的面积也大，一般都是几平方公里，该片区域里有工业用地，有商业用地，也有住宅用地。
整个从拆迁费用开始，到五通一平的配套建设，前期全部由开发公司垫资。
整理出来的土地，按照前期投入成本，摊薄之后挂出来。
当然，谋幸福手里有一些资源，会引入一些大型企业，这些大型企业的入驻，会提高这片区域的土地价值。
所以挂拍的土地价值就会有一个明显的提升。
去除最初和政府商议的基准土地价格成本外，中间得利部分，企业和地方上按照一定比例分润。
中间的住宅用地，某幸福要是觉得有价值，就会自己拿下来开发。
大致就是这么一个逻辑。
中间还涉及一些摊薄法，譬如将土地整理成本不均匀摊薄到出让地块里，无论自己拿还是别人拿，都有利可图......这一类技术性处理方法，罗阳就没和乔世安说。
罗阳这一说，就是将近二十分钟。
乔世安听的很仔细，中间还不时的提问，了解一些自己不清楚的地方。
全部听完之后，他又前后咀嚼了一遍。
“阳阳......”
安静几分钟后，再开口的乔世安声音都有些颤抖：“你的意思是......有这样的门路？”
“小姨夫，别忘了我在魔都一家地产公司拿着百万年薪。”
罗阳用自信的语气道：“用这份方案去和业内公司谈，他们是专业的，只要一个市场调研就能知道项目可不可以做，有没有利润......”
“好，好，好！”
本来已经灰心的乔世安一下子焕发了希望，连说了三个好字。
“小姨夫，这件事里存在一个时间差。”
罗阳用沉稳的语气道：“你明天得再和曲胜军聊一次，做通他的工作，如果市里找谈话，你最好也能跟着去，争取到时间，因为我这边需要找到愿意投资的公司，这里面需要有大约一周的时间......”
细卷天下 请强化我的人生 巡山从东北大橘开始 这个炮灰女配我不当了 青冢黄昏录 水泄不通项昌项羽 穿越老头捡破烂，靠拍烂片苟命 祈年顺：南国记 我种盆景得战力 从斗罗到诸天无敌 拯救世界？不，是拐老婆！ 豪门小甜妻：老公，别过火 蛇后带球逃跑后，蛇王杀疯了 神豪：从偶遇双胞胎闺女开始 火影：重生鸣人，开局拯救自来也 国子监后门的火锅店 弟弟别慌，九位神仙姐姐来帮你 佛系主播[快穿] 爱于安然 都市武尊之风暴之眼
顶不住，高冷影帝撩人放肆宠
为救人被车撞穿到另一个身体上的苏小糖，还没从巨大痛感中回神，就被律师强硬签上一份不平等夫妻条约。不乱搞，不惹麻烦，别指望有正常夫妻生活和感情，守约定每日百万生活费。苏小糖回过身注意到那些约定时，嘴角都要咧到耳后根了，这位她还没见过的丈夫，真是位顶善顶善的慈善家啊！三年后她那未见一面的慈善家丈夫突然联系上她，有事...
横推诸天从女装大佬开始
修的是舞道之剑。走的是猫步身法。练的是钢筋铁骨。生的是面若桃花。一体双魂，同体双修。英雌娇躯，横推江湖。纳万千武道。演诸天圣典。左剑右剑皆为我剑。英雄枭雄唯我雌雄。宁中则我这一剑的骚，你领会到了吗？如果您喜欢横推诸天从女装大佬开始，别忘记分享给朋友...
天行
...
被休后，庶女成了状元夫人
...
仙君，你家小狐狸掉了！
PS高冷变态仙君×邪魅脑残妖狐九重天上有一个高冷仙君，常年位居我想给他生猴子榜第一名，可他脑子有坑，轮回九世，只为撸一只狐狸。如果您喜欢仙君，你家小狐狸掉了！，别忘记分享给朋友...
绿茶女配真不想抢男主
在咖啡馆打个工能被人怨恨捅死的阮素，突然被系统告知她需要在各个位面完成任务才能消除身上的怨念值。为了消除身上怨念值，阮素不得不苦兮兮地过上打工人的生活。穿越各个小世界消除男主们快爆棚的黑化值，还要小心其他主角团的人盯上她。只是一穿进来，阮素就要暴走了。这些原主都是怎么回事，没事惹了男主就跑，让她一个人来当背锅侠！真是人在家中坐，锅从天上来！面对黑化的男主们，阮素只能硬着头皮消除黑化值。她本只是兢兢业业地在系统的安排下做任务，结果本该对女主死心塌地的男主们，个个都移情别恋了！阮素我只想快点搞完任务回家恰饭，大佬别那么认真啊！1v1如果您喜欢绿茶女配真不想抢男主，别忘记分享给朋友...