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新的一年到来(1976)。
元旦过后,林志超来到维港中心,正要走进大厦时,碰到记者。
“林先生,请问你投资美国曼哈顿写字楼,是对香港地产不看好吗?”记者冲到身边,大声讲道。
林志超的保镖见是记者,已经挡住,但并不会做出无礼举动,从而影响老板的名声。
这个问题若是不回答,可能会被过度传播。
于是,林志超示意保镖,自己接受简单的采访。
“此次投资曼哈顿写字楼,是环球集团主要投资的,长实集团仅参与极少部分股权。至于环球集团投资曼哈顿写字楼,是基于现金流充足,且航运已经逐年走下坡路,而做出的决定。我个人是非常看好香港的地产,去年底已经复苏,便是正好的证明。谢谢!”
随后,他便离开。
记者还想问,便被拦住,但他已经很满意今天能采访到林志超,晚点加薪是跑不了的。
到了办公室,林志超坐在位置上,一边看报,一边思考。
他现在的一举一动,都已经备受关注。现在还不是八十年代,等到那个时候,他的每一笔海外投资,怕是都会备受关注、猜测。
当然,林志超还是会坚持自己的决定,不会受舆论的影响。
香港要投资,海外也要投资,内地也会投资。
这次投资曼哈顿写字楼,资金量庞大,确实影响较大,所以造成了一些舆论。当然,这种舆论很快就会停止。
在上午的高层会议中。
林志超讲道:“新的一年,长实集团继续坚持大力投资本港业务,不要受此次投资曼哈顿写字楼的影响。”
黄昌宏说道:“以本公司的财务情况,实属极其健康,债务率极低,外面不过是媒体博取销量的言论而已。”
众人纷纷表达自己的观点,大家并不在意长实集团拿着23亿港币去投资曼哈顿写字楼(占股2成),因为这笔钱全部是贷款。
周福照说道:“去年,长实集团的盈利再创新高,达到18亿港币,我们确实没有必要为这些小事分心。”
增加3000万的利润,是来自多个收购项目的租金和销售利润。
稳定军心后。
林志超开始说道:“新的一年,我们要继续寻找目标收购,充分利用股市,增加企业的地产底蕴。”
大家纷纷开始发表意见,表现颇为自信。毕竟长实集团手中现金流还有17亿港币,而债务也才28亿港币,但资产值高达三十亿港币以上,且地产已经回暖。
胡兆煦说道:“今年港府拍地计划大增,这是我们的机会!”
林志超说道:“嗯尖东的地理位置不错,发展潜力巨大,倘若港府拍卖,我们可以加以关注。”
尖东,在六七十年代填海出174公顷土地,后世在这片区域大概有20个商业项目。
林志超打算投资两幅地皮,打造一个购物中心和一个五星级酒店,当然是以长实集团的名义。从长实集团上市的那一刻,林志超几乎以后的地产行为,都会利用上市公司来做。
开完高层会议,林志超又叫上三架马车、林瑞寰来到自己的办公室会议桌。
“今年有两个大收购,第一个是美资公司——永高,第二个是青州英泥!”
四人顿时很惊讶!
周福照马上说道:“青州英泥是一家公众上市公司,老板是打算暗购股票,再顺理其章进行控制?”
林志超说道:“不错!至于永高公司,则去和他们两位创始人谈,我们溢价收购他们手中的股份。两个项目同时进行,瑞寰你负责暗购青州英泥的股票,时间长点不要紧,重要的代价低一点。周经理,你和李律师联络永高公司的两位股东,进行谈判。”
“好的,董事长!”
布局一番后,大家立即投入新的一年工作当中。
元旦刚过一周,国际黄金便暴跌,从140美金每盎司跌落至130美金每盎司以下。见状,林志超立马安排维港投资,开始再次投资实物黄金。
上一次,他投资160吨黄金,获得了三十多亿港币的利润,回笼了52亿港币的利润。如今他准备再拿出这52亿港币,最多再贴个两三亿港币,便可以投资200吨实物黄金。
一来一去,最开始投资的18亿港币黄金,从160吨变成了200吨。这就相当于,他做成了一波t。
此次投资黄金,瑞士100吨、伦敦50吨、香港50吨,按照这个比例来存放和投资。在香港投资50吨的黄金,已经相对容易,这是因为香港已经是允许黄金自由贸易,世界五大金商纷纷来港开办业务。
这天,林志超约了郑裕桐在香格里拉酒店吃饭,主要请教一些在港投资黄金的问题。
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