手机浏览器扫描二维码访问
分节阅读第366节（第1页）
“好了，不说这些了。”宁成虎见话题扯远，不禁转回话题，说道，“你觉得，咱们最大限度，花多大代价拿下这块地，是值得的？”
梁本初琢磨了一会，回道：“董事长如果想在钱江新城大力布局的话，我觉得溢价20％到30％之间拿下这块地，也是值得的，接近25万方的土地，如果合理利用的话，在地产行业可能的复苏阶段，是会成为咱们集团的核心开发项目，以及核心利润来源的。”
“当然，前提是地产行业复苏有望。”
“而且，咱们禹杭的当地政府，对于钱江新城的资源倾斜和真正定位，也很重要。”
“如果当地政府对于钱江新城的开发，确实是大力支持，且视为经济发展、城建开发的重中之重，那咱们溢价拿地的风险，就不高了。”
宁成虎沉默片刻，拿起桌上那一份由内部渠道获取的新区开发文件，递给梁本初，说道：“从文件上看，政府对于未来钱江新城的定位和期望不低，且是将钱江新城，当作国家级开发新区在打造的。”
“但是，从以前的经验来看，起个高调，最终不了了之的大项目规划，也不少。”
“且这两年，房地产日子难过，咱们鹏远地产，新开的好几个项目楼盘，销售都不怎么好，融资方面，也相当不畅。”
“前半个月左右，我跟华农银行的李行长吃饭。”
“李行长表示，给咱们鹏远地产增加授信额度的事，被总行那边给否了，我们要想增加授信额度，还得从其它大行那里想办法。”
“本初，咱们集团，资金链很紧张啊！”
“如果贸然抽出十几个亿，集团各部门，许多在建项目方面，怕是都得出问题。”
梁本初大致听明白了宁成虎的意思，微微颔首道：“那按董事长的意思，我们就只有放弃对这一地块的竞购了。”
“不！”宁成虎摆了摆手，断然道，“这块地，还是要争取的，虽说姓陈的倒了，但姓倪的上去后，在正常拿地方面，我们依然竞争不过锦湖集团，‘钱江新城’开发既然在规划上，按照国家级的新区开发标准在设定，那么……面对着新区核心地块，我们就必须得下场赌一手了。”
“禹杭这座城……”
“在其它各区域开发上，我们与锦湖集团已是充分竞争的局面。”
“未来的新城开发，只要我们占住核心地块，那就抢占到了先机。”
“资金方面，我来想办法，明天，我约了华商银行的林行长，应该会有一些进展，与姓苏的谈判方面，就由本初你来吧！按照你说的，如果能将价格锁定在13.5亿以下，那不用报告，直接就可以签初步协议合同。”
“13.5亿！”梁本初微微一惊。
宁成虎脸上显露出果决的神色，说道：“诚辉地产闯进来，已经搅动了这一潭水，如果‘钱江新城’开发的许多内部消息，进一步地明确，那么，势必会有更多的地产公司卷进来，到时候姓苏的胃口怕是会越来越大，如此……我们在谈判上，就必须得快刀斩乱麻了。”
“明白了！”梁本初颔首道。
宁成虎顿了顿，又说道：“在谈判间，除了要密切注意诚辉地产、锦湖集团的动向，还得注意‘禹航投资’这位苏总的动静，现在他在禹杭，真算得上是炙手可热的人物，必须得了解他的动向、喜好，才好对症下药。”
“董事长放心，我会注意的。”梁本初回了一句，问道，“如果这位苏总真愿意跟咱们签合同，咱们真得全额支付现金啊？”
宁成虎沉思了一会，说道：“最好是能分期就分期，如果他愿意接受项目价值折算，以及愿意接受项目股份权益分成，那更好，这样能显著减轻咱们集团内部的资金压力，当然，如果他愿意接受非现金以外的付款收购方式，溢价条件，可以适当上调5％的区间。”
“行！”梁本初说道，“那我明天就约这位苏总，先见一见。”
说完，梁本初拿着宁成虎给他的那一本‘钱江新区’开发规划文件复印本，就走出了董事长办公室。
紧接着，在下午6点钟左右。
他就给苏禹直接打了电话，邀请苏禹明天中午，一块吃饭。
苏禹接到梁本初的电话，并没有什么意外，微笑地寒暄了两句，就应承了对方的邀请，表示明天中午一定会到。
随后，苏禹挂断梁本初的电话，浏览了一遍各大信息渠道‘诚辉地产’放出的消息，给陈瑶发了一条感谢的信息：“感谢陈小姐的造势炒作，鱼儿总算是上钩了，下次有空，一定请陈小姐吃饭。”
“那得恭喜苏总了。”陈瑶回道，“后面我得回魔都处理公司事务，禹杭的事，就暂时交给晚婷了，后面苏总就直接跟晚婷对接吧，她现在全权代表我和诚辉地产，不过我这妹妹脸皮薄，苏总可不要欺负她。”
见陈瑶回复的话，苏禹微微一愣。
不知道谢晚婷什么时候，居然变成诚辉地产的人了。
斗罗大陆的女神都是我的 宫斗？娘娘只求金银，不求真心 末世法眼 权谋天下只为她 民宿通古今，假千金她暴富躺赢了 叮咚！原配千金已加入位面聊天群 暗影中的光辉 我的恋爱攻略果然有问题 穿越！我们找到了龙国衰落的真相 末日降临，你们跟我个疯子急什么 诱君上榻后，本毒妃日日想休夫 我在斗罗当棍勇 醉枕大唐 见证历史，我打造出了世界第一直播节目 渭王爷的小药妃又美又飒 不归家，不原谅，重生的我无敌了 随便拿个冠军，然后去做陪玩吧！ 穿成年代文里白月光 顶流他觊觎白月光已久 我的江湖生涯
我的清纯大小姐
一个江湖第一门派的少主，会武术，懂医术，来到都市见女网友，没想到女网友居然是美女老师，与此同时，清纯校花，纯情护士，冷艳警花，火辣的女邻居相继和她有着千丝万缕的联系，同时他还要寻找一件超级宝贝...
重生之阴狠毒妻
重生之阴狠毒妻简介emspemsp关于重生之阴狠毒妻前世她是温婉贤淑，怀有身孕的王妃，却被丈夫和庶妹联手害死。一遭枉死她回到未嫁之时，一切都有了逆转的机会。这一世她要保护自己的家族，非我族类必杀之。庶妹觊觎她的盛世婚约？好，让，不就是个渣男么，白送了。贴身丫鬟心怀鬼胎？好，打，不打死都算轻饶了。父亲偏心妾室庶出，好，杀，让你也感受下眼睁睁看着最爱之人死去是什么滋味。唯独他，在她杀红了眼之后还会对她说杀了够了么？没够得话，我在陪你继续杀，这天下，只...
重生不嫁豪门
重生不嫁豪门简介emspemsp关于重生不嫁豪门上一世，她被渣男和闺蜜合谋算计，被踢掉了肚中的孩子，久违的婚礼也被破坏，七年的感情一遭被有钱的闺蜜霸占，只是因为她穷！若能重新活过，她定要扭转乾坤，主宰人生，逆天改命，再也不要...
田园如画：骄阳入我怀
田园如画骄阳入我怀简介emspemsp关于田园如画骄阳入我怀穿越种田甜文杨初夏，江湖人称杨怼怼，曾舌战清大无敌手，有天一觉醒来成了个古代小农女。气煞人也，我拿作乱的老天爷没办法，还怼不赢你这渣叔恶奶嘛，她的名号可不是吹出来...
记忆微凉
记忆微凉简介emspemsp关于记忆微凉为了维护这段飘摇的婚姻，我一次次的，被伤的遍体鳞伤，直到死亡！...
我真的能开地图炮
提前知道自己会穿越，会是个什么样的感受？或许有人开心，或许有人惶恐，又或者有人不甘心。周平知道自己即将穿越，心情却没有任何的波动。如果您喜欢我真的能开地图炮，别忘记分享给朋友...