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第10章 阡易汇城10（第2页）

酒店尽量自建，或陈家用酒店参与合作开发汇城项目。住宅可自建，或与本土高端住宅品牌方合作。

项目部负责筹建并物色新的选址，尽量寻找一城文化中心区域附近建设。

在定位上。

一线城中心定位尖端，各类顶尖品牌+至少7星酒店+3星餐厅。城市新区定位高端，各类顶尖、高档品牌+7星酒店+至少2星餐厅。

二线城中心定位高端，各类高档品牌+7星酒店+2星餐厅。新区中高端，各类中高档品牌+至少6星酒店+至少1星餐厅。

三线城中心中端，各类中档、本土品牌+6星酒店。新区中端，各类中档、本土品牌+5星酒店。

因为在娱乐、休闲、餐饮方面招商的经验不足，商务部要花时间调研寻找各类型的品牌合作方。零售方面可以优先考虑符合定位的原百货商场品牌。

其次，全境内先从一线城市开始撤柜撤店改造，最多到这个月底要撤柜撤店结束。

因为2月1日是冬安节，为庆祝联邦诞辰放假8天，是一年中最重要的节日了。

那时候商场不营业，柜台没了也不易被发现。

其实奚谦益还提了一种方案就是逐层改动。比如先把四楼清了，全改餐饮，再慢慢改动其他楼层。

这是节约成本的方式，也能先观察改革效果。

但董事长有其他的考虑。

他想要一步到位的震撼力。在品牌与名声上的收益最大化，而不是最有性价比的方案。

与此同时设计部要出设计方案，在原有的百货大楼主体不变的情况下怎么改，新建阡易汇城又怎么建，周围的产业如何规划等等，出具体图纸。

这方面限于自身绘画水平，奚谦益只是给了个大体的形象，细节方面还是得专业的设计师们来。

等阡易汇城项目落成了，跟风不可避免，所以要速战速决。

先从一线城市开始改造，等友商反应过来，没准阡易汇城都已经在联邦全面铺开了。

至于项目建设期间的泄密问题，那就要看他们有多少能力建设，也要看有多少人愿意惹上奚家了。

项目动起来之后，奚谦益本以为大功告成，自己可以宅家咸鱼了。

但是耐不住积极性空前高涨的父母，每天拉着他去公司。

他们这次前期也不打算各地跑，就是坐镇向禾城指挥。

除非有在地方上遇到困难、或在招商上遇到困难、或是必须他们亲自谈的，有必要时再去解决。

等第一座阡易汇城项目开始建设，也会去实地督导下工作，之后再出去可能就是第一座改造完成的时候了。

所以奚谦益的任务就是每天跟着去各个部门学习。

不过确实，他除了有指南和前世的消费体验过之外，具体项目知识几乎为零，这也算是个很好的学习机会。

一般情况下他也不出声，就是听会议，偶尔问个问题。

会议结束后还要跟着学习，各个同事是怎么具体展开工作的。

但是一进到办公室，面对所有目光的集中，奚谦益还是不能克服内心的不自在之感。

游走于各个部门，一开始不时有人会塞些零食给奚谦益，他也没拒绝，皆是回应了谢谢。

也有些比较社牛的还会用逗小孩的方法来逗他，基本都是被他的尬笑终结。

但因为从不多说话，也没有一般小孩的灵动劲头。

没几天集团上下均认为小奚董虽然年纪小，但是不太好接近。

于是大家和奚谦益打招呼的方式，就变成了常见的，官方式遇见上级的问好。

对此奚谦益也没有好的办法，毕竟确实是因为自己的问题才让大家都像遇到了领导一般拘束。

他也并不想去迎合而改变。

人情练达、圆滑世故，在如今的身世之下，只会成为别人面对他所需要学会的东西。

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