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第460节（第2页）

“可惜了这房子了。”张教授有些不舍的往四处打量着，他之所以要了那么个高价，就是打心眼里舍不得卖，在张维晨的心里，这祖宅就是再贵也都是值得的。

“维晨，我们今儿来，就是为了这房子。”老爷子开门见山的说道：“他们两个准备结婚了，想买套院子，我一琢磨你不是打算卖来着，就带他们过来了。”

“哦？你们想买？”

张维晨闻言愣了一下，他是京城那家著名学府的教授，前几年还带着研究生，原本以为老爷子找他是为了家中晚辈上学的事情，没想到却是要买房子。

“小方，我这房子的价可不便宜的。”

张维晨沉吟了一下，说道：“我开三千万，是有点虚高了，不过这其中还包括要给房产中介百分之三的提成，另外还包括房子过户的费用，实际算下来的话，我拿到手的应该是两千七百多万。”

张维晨在中介核算过，百分之三的中介费是必不可少的，然后还有房子过户的契税也是百分之三，另外加上七七八八的费用，差不多要去掉两三百万，而这笔钱都是折算在了房价里面的。

“张老师，那有人愿意买吗？”方逸开口问道。

“你是王叔的晚辈，咱们也不是外人。”张维晨叹了口气，说道：“倒是有不少人来看过，对这房子也很满意，但就是价格上谈不拢，我也因为这个拖着一直没出国。”

人到了老年，总是为儿女考虑的多一些，张维晨儿子催促的急，他现在心里已经有了降点价格的想法了，不过有意购买四合院的人最高出价才两千万，和张维晨的心理价位还是差的有点多。

“维晨啊，你最低多少钱能卖？”王老爷子开口说道：“小方和初夏是我的晚辈，你也是我从小看大的，我两边都不偏倚，你给个最低价，我就不让他们还价了。”

老爷子多精明一个人，从方逸进门之后的神态他就看出来了，方逸是想买这个四合院的，自己如果不帮他讲讲价的话，恐怕这小伙子直接就会出三千万了。

“这样啊。”

张维晨低头犹豫了一下，抬起头说道：“王叔，这宅子交给你们，我比交给别人放心，这样吧，两千五百万，但我不承担过户的费用，你们看行不行？”

“小方，你的意见呢？”老爷子看向了方逸。

“张老师，就按您说的价，咱们定了。”方逸没有丝毫的犹豫，一口就答应了下来，其实就如同老爷子所想的那样，张维晨就算一分不让，方逸也会将这个四合院给买下来的。

“小方，这可是两千多万，你……你不用和家里人商量商量吗？”听到方逸的话，张维晨反倒是愣住了，在京城这地界上有钱人不少，但能面不改色掏出几千万的，张维晨却是没见过。

“她就是我的家人。”方逸笑着指了指柏初夏，说道：“初夏之前已经同意了，所以我也不用征求她意见了。”

“我还没说要嫁给你呢。”

一向大方的柏初夏听到方逸的话后，俏脸上顿时飞起一片红晕，只是她嘴里的声音细的像蚊子叫一般，除了方逸之外旁人也没听到她在说什么。

“王叔？”张维晨还是觉得方逸的决定有些草率，不由将目光投向了王老爷子，这么大的事情，他可不敢相信面前的这两个年轻人就能做了主。

“维晨，小方那钱都是自己赚的。”方逸的身世是属于个人隐私的事情，老爷子也没有对张维晨多说，只是肯定了方逸的说法。

“张老师，我明天就能把钱转给您，然后咱们办理下过户的手续就行了。”

方逸这几天要忙活柏家老爷子过寿的事情，实在是不想在买房子这样的事儿上多费周折，而且有王家这层关系在，方逸也不介意先把钱转给张维晨。

“这么快？”

听到方逸的话，反倒是张维晨有些反应不过来了，挂出去好几个月都没能卖掉的房子，居然在这短短的几分钟内就成交了，这让张维晨一时间有点不敢置信。

方逸想到张维晨这钱是要出国用，当下说道：“对了，我这个是瑞士银行的美金账户，张老师您需要美金还是人民币呢？”

“瑞士银行的账户？那可不可以直接把钱打到美国呢？”

张维晨闻言又是一愣，他之前和儿子谈起过卖掉房子之后将钱兑换成美金然后再转出去的事情，好像要费不少的周折，但方逸用瑞士银行的资金付款，那这些问题就全都能解决了。

“应该可以吧，好像没有什么限制。”方逸听彭斌说过，这钱在国内外都可以支取的，而且在国外要比国内方便很多。

“好，那咱们就这么定了，我有学生在房产局，明天我找他给咱们办理过户的事情。”

张维晨早先就做出了要出国的决定，眼下又有如此便利的资金支付渠道，他也当即就拍了板，方逸愿意如此爽快的付款，张维晨也不想在过户问题上去拖别人。

“那行，张老师，明儿一早我再过来，现在就不打扰您休息了。”方逸点了点头站起身来，他现在还不知道自己应该如何使用卡里的钱去境外支付，等回去要给彭斌打个电话询问一下。

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