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第122章 假外商欲成隆之梦 拆文物疯狂不义财（第4页）

“好，陈总真是高屋建瓴。听你这么一说，将来东平区在申城，只有第一，没有第二。来我这里也敬陈总一杯。”马团长听完，举起了杯。

“对了。这规划是好。可是，发改委那边，立项能批准吗？”马团长说道。

马团长虽说是城建外行，可是和孟炳孝在一起时间长了，皮毛的事儿，也清楚得狠。

“关键就在这。按理说，申城现在中心城区的长途客运站，批发市场，都是建成不久。从城市总体规划上来说，肯定要考虑到城市的总体容量，避免带来恶性竞争。但是，申城不一样。申城缺少的就是整体的规划，各区各自为政。本来，一些批发市场，客运站，应当适当向周边转移，减少城市中心区域压力。可你看看，市里很多领导，都是这几个中心区域提拔起来的。为什么，还不是因为经济搞上去了，有政绩了。所以，发改委这关，就要靠孟区长了。”陈大发说道。

孟区长并不清楚，陈大发的目的有两个。一个是低价拿到土地，第二个就是拿到发改委的立项批文。

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接下来，就是神一般的操作，将土地和项目迅速转手变现。

“陈总，有件事情，上午在办公室里，相关委办局的人员都在，不好公开去探讨。今天咱们是半公半私，有些事情还得当面请教。”孟区长说道。

“孟区长，您太客气了，有什么事情，尽管说。”陈大发说道。

“上午在办公室里，申城的情况，土地、财产、税收部门也介绍了。现在我们区比较落后。中心几个城区，这几年政策好，资金足。特别是长途客运站、批发市场已经成型，还有火车站客运做支持，你看我们搞这么大的项目，怎么能竞争过他们。会不会项目刚开工建设，就成了烂尾子工程。”孟区长说道。

“这个，只要有你孟区长在，我相信不会。您想想，正因为东平区穷，财产收入差。可以向政府申请政策，招商引资的时候，采取降低税率，免除税率的办法。”陈大发说道。

“一味降低税率，免除税率，政府不是吃亏了吗？”孟区长说道。

“这个孟区长大可不必顾虑。现在您要的主要是政绩。至于什么税收啊，财政啊。这些年不也是这么苦着过来的。大楼往那一立，外人眼里，看的是摩天大厦，谁管你财政收入啊！”陈大发说道。

“我最担心的就是这么大规划的大厦建起来。市场没人来，客运公司那边不批线路，交通局不支持。到时候收不了场啊。”孟区长说道。

“今天在座的没外人。孟区长多虑了。就是现在暂时没有人，你想以后呢。商务中心建起来了，那是你的功劳。要是真的没有人来，客运线不批。这个责任不在您，是因为他们眼光短浅，在项目审批上拉关系，搞帮派。这个不用操心，责任算不到您孟区长头上。只要你把上面的关系搞好，其它一切不就都OK了。“陈大发说道。

不得不说，这陈大发的确有着非凡的商业头脑，对于官场和商场中的各种门道都了然于胸。

在他看来，只要能够从中谋取到利益，其他一切都无关紧要。

他根本不在乎那些土地是否会被闲置，也不在意房屋能否顺利售出。反正一旦楼盘出现问题，自然有政府和银行来承担后果。

而他只需确保自己的腰包鼓鼓囊囊，钞票源源不断地流入即可。

正是这样一种自私自利、只追求个人利益的思想观念，逐渐影响了孟区长的决策方向。

但是，陈大发毕竟是个商人，还是一个外来的商人，对于官场，他看到的仅仅只是一种皮毛和表象罢了。

其实除了孟庆钢和他说的那块出了事、已经停下拆迁的地块之外，孟炳孝的心里早已有了其他更合适的选址目标。

东平区有两栋历史建筑，它们见证了申城市的兴衰荣辱。

申城作为一座历史悠久的城市，曾有过辉煌的时刻。

其中最着名的当属亚东饭店和亚东电影院，这两处地方承载了无数人的回忆。

然而，随着时间的推移，由于经营不善、效益不佳等原因，这些建筑逐渐失去了往日的光彩。

许多职工不得不面临下岗的困境，而那些仍在职的人也只能靠出租饭店和影院的房屋，勉强维持着。

考虑到这些因素，拆除这两栋建筑似乎成为了一种可行的选择。

与其他方案相比，这样做不仅成本较低，而且还能减少很多麻烦。因此，它们被视为最佳的选址对象，等待着命运的改变。

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